Výrazný nárůst cen nemovitostí v roce 2023 Výrazný nárůst cen nemovitostí v loňském roce, potvrzený Státním statistickým úřadem, odpovídá růstu rezidenčních úvěrů v bankovních portfoliích, což je způsobeno jak hospodářským oživením, tak vládními opatřeními na subvencování nákupu prvního bydlení. Analytik realitního trhu Boro Vujović v pořadu „Business week“ v chorvatském rozhlase uvedl, že apartmanizace byla jedním z důvodů, proč vzrostly ceny domů v centru Záhřebu. - Mnoho bytů bylo přeměněno na ubytovací jednotky, řekl a dodal, že dává přednost spíše krizové situaci než té současné, protože v krizi přežijí jen ti, kterým se daří. V posledních několika letech se neobjevilo mnoho pozitivních faktorů, uvedla členka Rady sdružení realitních makléřů při HGK a předsedkyně záhřebské asociace realitních makléřů Lana Mihaljinac Knežević. - Chybí byty střední kategorie umístěné na periferii města pro obyvatelstvo se střední kupní silou. Pozitivní atmosféra není ničím podložená a musíme být opatrní. Pochybuji, že zažijeme to, co se stalo v roce 2008, tedy náhlý kolaps a propad. Vše je nyní mnohem klidnější, dodává Mihaljinac Knežević s tím, že stabilizace na trhu je již patrná. Vujović připomíná, že lidé si nyní berou půjčky mnohem rozumněji. - V letech 2006 nebo 2007 nastala situace, kdy si lidé brali úvěr ve výši 120 %. Dnes je úvěr primárně do 50 %. Dnes neexistuje takové riziko spojené se švýcarským frankem. Byla také vysoká míra nezaměstnanosti, ale dnes, když chcete pracovat, můžete. Možná nedostanete práci svých snů, ale pracovat budete. To vše jsou faktory, které mluví ve prospěch toho, že se trh nezhroutí jako dříve, řekl Vujović. Poznamenal také, že v okolí Sportovního paláce se staví asi 500 nových bytů. Zdůrazňuje, že nabídka a poptávka povedou ke stabilizaci cen a k situaci, která je udržitelná. Željko Vučemil, člen představenstva HUP, říká, že zrušení úrokových sazeb u úspor bylo hlavním motorem, který obrátil pozornost lidí k realitnímu trhu. - Zatímco lidé měli možnost vydělávat na svých úsporách až 4 nebo 5 procent, na druhé straně se mluvilo o tom, že ceny budou i nadále klesat a že bude mnoho neprodaných bytů. Ve chvíli, kdy si uvědomili, že jejich peníze v bance nenesou žádný úrok, rozhodli se lidé do něčeho investovat, řekl.

O nás

Informace

Služby

O nás

Informace

Služby