Exkluzivní duplex s výhledem na moře a soukromou zahradou – luxusní novostavba

Na prodej je prostorný a luxusně vybavený duplexový apartmán, součást exkluzivního projektu tvořeného dvěma moderními budovami, z nichž každá obsahuje tři bytové jednotky se soukromými zahradami. Díky svému dispozičnímu řešení, designu a orientaci tyto domy působí spíše jako terasové vily než klasické byty a poskytují vysokou míru soukromí a nezávislosti.

Byt se nachází v moderní vile, umístěné stranou od hlavní silnice a orientované na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Přízemí zahrnuje vstupní halu, toaletu pro hosty, prádelnu, technickou místnost a prostorný otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 66,39 m². První patro tvoří tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má navíc šatnu a přístup na lodžii o velikosti 8,28 m².

K bytu patří soukromá upravená zahrada o velikosti 65,76 m² s jacuzzi 2 × 2 m a tři soukromá parkovací místa (celkem 37,50 m²) před budovou.

Nemovitost je postavena ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním napájeným soukromým tepelným čerpadlem Vaillant, které rovněž zajišťuje ohřev vody. Dále jsou v každé místnosti instalovány klimatizační jednotky Daikin multi-split, poskytující efektivní vytápění v přechodných obdobích a chlazení v létě.

Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty vysoce lesklými keramickými dlaždicemi velkého formátu, zatímco ložnice a šatny mají kvalitní třívrstvý dubový parket. Všechny koupelny a toalety jsou vybaveny prémiovou keramikou a sanitárními prvky Villeroy & Boch a armaturami Grohe. Okna a dveře jsou z ALU/PVC a všechna okna mají elektrické žaluzie. Připraveny jsou také instalace solárního systému.

Díky jihozápadní orientaci je byt osvětlen sluncem od rána do pozdního odpoledne a z obou pater je krásný výhled na moře.

Čisté listy vlastnictví, bez zatížení. Veškerá dokumentace je v pořádku. Nemovitost podléhá DPH, které je zahrnuto v ceně.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.