Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S14 novostavba

Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S14 novostavba

Ostrov Čiovo je již řadu let považován za jednu z nejžádanějších lokalit pro život i dovolenou na Jadranu, přičemž Okrug Gornji se zvláště vyznačuje klidným prostředím, bezpečností a vynikající infrastrukturou. Díky blízkosti města Trogir zapsaného na seznamu UNESCO, letiště Split (pouhých 15 minut jízdy) a dvou mostů spojujících ostrov s pevninou nabízí tato lokalita dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodou a městským životem.

V novém projektu, jehož výstavba bude dokončena do konce roku 2026, je navržena moderní budova s celkem 14 bytovými jednotkami vysoké kvality výstavby – energeticky úsporná fasáda, PVC okna s trojitým zasklením, kvalitní keramika, klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách.

Byt S14 se nachází ve 3. patře a má čistou výpočtovou plochu 138,88 m². Skládá se z:
chodba = 9,18 m²
pokoj_1 = 9,66 m²
pokoj_2 = 8,83 m²
pokoj_3 = 14,08 m²
koupelna_1 = 3,40 m²
koupelna_2 = 4,20 m²
šatna = 2,14 m²
wc = 2,65 m²
kuchyně = 11,55 m²
obývací prostor = 31,07 m²

Uzavřená plocha = 96,76 m² + lodžie = 1,60 × 0,75 = 1,20 m²
balkon = 28,45 × 0,50 = 14,23 m²
nekrytý balkon = 16,16 × 0,25 = 4,04 m²
balkon = 1,60 × 0,50 = 0,80 m²
parkovací místo_09 = 12,5 × 0,20 = 2,50 m².

K bytu náleží prostorná střešní terasa o velikosti 96,76 m² (koef. 0,20) = 19,35 m² započitatelné plochy, která je zahrnuta do výpočtové prodejní plochy bytu (byt 119,53 m² + střešní terasa 19,35 m²).

Výhled na moře se liší podle podlaží – přízemí jej nemá, první patro má částečný výhled, zatímco druhé a třetí patro nabízejí nerušený panoramatický výhled na moře.

Lokalita a výhody:
vzdálenost od moře: cca 500 m
hlavní pláž Copacabana a centrum obce: 950 m pěšky
kostel a velký obchod Tommy v bezprostřední blízkosti
klidné prostředí a široká asfaltová ulice s dobrým přístupem
výborná dopravní dostupnost – jen několik minut jízdy do Trogiru a pouhých 15 minut na letiště Split.

Kromě toho, že se jedná o jednu z nejslunnějších lokalit na Jadranu, si nemovitosti na Čiovu udržují stabilní hodnotu a nabízejí vynikající potenciál pro turistický pronájem. Kombinace blízkosti historického Trogiru, krásných pláží a klidného prostředí činí tento projekt bezpečnou a dlouhodobou investicí – ať už pro vlastní bydlení, nebo pro turistický příjem.