Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S13 novostavba

Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S13 novostavba

Ostrov Čiovo je již řadu let považován za jednu z nejžádanějších lokalit pro život i dovolenou na Jadranu, přičemž Okrug Gornji se zvláště vyznačuje klidným prostředím, bezpečností a vynikající infrastrukturou. Díky blízkosti města Trogir zapsaného na seznamu UNESCO, letiště Split (pouhých 15 minut jízdy) a dvou mostů spojujících ostrov s pevninou nabízí tato lokalita dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodou a městským životem.

V novém projektu, jehož výstavba bude dokončena do konce roku 2026, je navržena moderní budova s celkem 14 bytovými jednotkami vysoké kvality výstavby – energeticky úsporná fasáda, PVC okna s trojitým zasklením, kvalitní keramika, klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách.

Byt S13 se nachází ve 3. patře a má čistou výpočtovou plochu 130,85 m². Skládá se z:
chodba = 8,02 m²
pokoj_1 = 11,35 m²
koupelna_1 = 5,10 m²
obývací pokoj = 44,88 m²
pokoj_2 = 10,85 m²
předsíň = 2,00 m²
koupelna_2 = 4,44 m²
pokoj_3 = 12,58 m²
balkon_1 = 14,75 × 0,50 = 7,38 m²
balkon_2 = 3,81 × 0,50 = 1,91 m²
parkovací místo_04 = 12,5 × 0,20 = 2,50 m².

K bytu náleží prostorná střešní terasa o velikosti 99,22 m² (koef. 0,20) = 19,84 m² započitatelné plochy, která je zahrnuta do výpočtové prodejní plochy bytu (byt 111,01 m² + střešní terasa 19,84 m²).

Výhled na moře se liší podle podlaží – přízemí jej nemá, první patro má částečný výhled, zatímco druhé a třetí patro nabízejí nerušený panoramatický výhled na moře.

Lokalita a výhody:
vzdálenost od moře: cca 500 m
hlavní pláž Copacabana a centrum obce: 950 m pěšky
kostel a velký obchod Tommy v bezprostřední blízkosti
klidné prostředí a široká asfaltová ulice s dobrým přístupem
výborná dopravní dostupnost – jen několik minut jízdy do Trogiru a pouhých 15 minut na letiště Split.

Kromě toho, že se jedná o jednu z nejslunnějších lokalit na Jadranu, si nemovitosti na Čiovu udržují stabilní hodnotu a nabízejí vynikající potenciál pro turistický pronájem. Kombinace blízkosti historického Trogiru, krásných pláží a klidného prostředí činí tento projekt bezpečnou a dlouhodobou investicí – ať už pro vlastní bydlení, nebo pro turistický příjem.