Istrie, Umag – nový byt v exkluzivní budově u moře a centra města

Istrie, Umag – nový byt v exkluzivní budově u moře a centra města

Představujeme byt v atraktivní lokalitě v samotném centru Umagu, situovaný v první řadě u moře, ve třetím patře moderní budovy vysoké stavební kvality. Byt má celkovou plochu 80,66 m² a skládá se ze dvou ložnic, dvou moderních koupelen a světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného denního světla po celý den.

Budova je vybavena výtahem značky Schindler s vysokou kapacitou, přičemž je kladen důraz na kvalitní dokončovací práce a energetickou efektivitu. Byt má elektrické podlahové vytápění 12V, které zajišťuje ekonomické vytápění během zimních měsíců. Klimatizace je zajištěna pomocí multi-split systému se dvěma vnitřními jednotkami připojenými k jedné venkovní jednotce, což umožňuje efektivní regulaci teploty ve všech místnostech.

Podlahy jsou pokryty velkoformátovými keramickými dlaždicemi a kvalitními parketami, zatímco venkovní výplně jsou z hliníku (Wicona Wicslide 160) s trojitým zasklením, UV ochranou a plynovou výplní, což zajišťuje vynikající izolaci a odolnost.

Cena bytu zahrnuje sklep a garážové parkovací místo, což dále zvyšuje funkčnost a celkovou hodnotu nemovitosti.

Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci prémiové lokality, moderní technologie a funkční dispozice, což ji činí vynikající volbou pro trvalé bydlení, rekreaci nebo investici na turistický pronájem.