Luxusní tříložnicový byt – přízemí s bazénem a zahradou, Zaton, Zadar

Luxusní třípokojový byt – přízemí s bazénem a zahradou, Zaton, Zadar

Z nabídky luxusních nemovitostí Opereta vyzdvihujeme třípokojový byt v přízemí moderní novostavby. Budova se nachází v jedné ze zátok v Zatonu, přímo u pobřeží a promenády.

Budovy jsou aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením na konci roku 2025.

V první řadě u moře, přímo u pláže, tento projekt přináší vysokou úroveň bydlení s důrazem na soukromí, moderní funkčnost a promyšlený design v každém detailu.

Byt S1 se nachází v přízemí budovy. Celková plocha bytu se všemi příslušenstvími činí 394 m², zatímco čistá užitná plocha je 224 m².
Vnitřní obytný prostor tvoří vstupní chodba o ploše 14 m², prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše 47 m² a tři ložnice, z nichž dvě mají plochu 14 m² a jedna 12 m². Každý pokoj má vlastní koupelnu o ploše 5 m², zatímco v centrální části bytu se nachází další toaleta o ploše 4 m².

K bytu náleží dvě kryté terasy o ploše 27 m² a 19 m², na které je vstup z ložnic i obývacího pokoje. Terasy jsou propojené a tvoří velký venkovní prostor u infinity bazénu a soukromé zahrady o ploše 164 m². U bazénu se nachází také vlastní venkovní sprcha a letní kuchyně.

K bytu náleží také dvě parkovací místa o ploše 36 m² s nabíjecí zónou pro elektromobily a sklad v přízemí budovy o ploše 5 m².

Byt má jižní orientaci, která umožňuje krásný výhled na moře a pláž nacházející se přímo u budovy a zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.

Další vlastnosti:
– Fasáda provedena systémem ETICS
– Hliníková okna Schuco s vysoce kvalitním sklem pro optimální ochranu před sluncem
– Výtah OTIS
– Motorizované venkovní žaluzie instalované v ložnicích
– Sítě proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích
– Bezpečnostní a protipožární dveře značky Kolnoa s kódovým přístupem
– Vstup do budovy pomocí čtečky otisků prstů s možností klasického odemykání klíčem
– Luxusní interiérové dveře od podlahy ke stropu bez viditelných zárubní
– Dodatečná zvuková izolace mezi byty
– Thermo-tech zvuková a tepelná izolace instalovaná na každé stropní desce
– Všechny podlahy pokryty špičkovými velkoformátovými keramickými dlaždicemi (300x120 cm)
– Podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel Mitsubishi
– Klimatizace Mitsubishi ve všech ložnicích a obývacím pokoji
– Systémy vytápění a chlazení napojené na Wi-Fi pro dálkové ovládání
– Každý byt má vlastní systém změkčování vody

Zaton je atraktivní lokalita mezi historickým městem Nin a Zadarem, známá krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem. Pláž v Zatonu je oceněna Modrou vlajkou jako symbolem nejvyšší kvality a čistoty moře.

V blízkosti se nachází řada pláží, promenád a Zaton Holiday Resort s rozsáhlým bazénovým komplexem a rodinnými aktivitami. Centrum Zadaru je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy, stejně jako letiště Zadar.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení u moře, ať už pro celoroční bydlení, letní dovolenou nebo jako investici do prémiového turistického pronájmu s vysokým výnosem.

Prohlídky jsou možné každý den po předchozí domluvě.