Opatija – Luxusní apartmán se soukromým bazénem

Nachází se v klidné a atraktivní lokalitě moderní městské vily, tento exkluzivní dvouúrovňový apartmán (přízemí a první patro) nabízí vytříbenou kombinaci funkčnosti, soukromí a estetické elegance.

Celková užitná plocha je 238,01 m². Horní patro zahrnuje tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami, chodbu a hostinské WC. Přízemí nabízí světlý otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, domácí kancelář, šatnu, dvě sklady a vnitřní schodiště spojující obě úrovně.

Venkovní prostor zahrnuje kryté a nekryté terasy a balkony (45,91 m²) a soukromou zahradu (112 m²). Dominantou je vyhřívaný bazén 22 m² s protiproudem, obklopený lehátky a středomořskou vegetací – skutečná soukromá oáza.

Vybavení a materiály nejvyšší kvality:

Trojvrstvá dubová podlaha
Hliníková okna Schüco s trojsklem a elektrickými žaluziemi
Velké posuvné skleněné dveře
Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem
Větraná fasáda pro optimální energetickou účinnost a estetiku

Součástí je také sklad v budově, místnost na bazénové vybavení a tři garážová parkovací místa s přímým výtahem z podzemní garáže.

Celková zastavěná plocha je 360 m², včetně interiéru, teras, bazénu, skladů, technické místnosti a garáže.

Vlastnictví je drženo společností s ručením omezeným (d.o.o.). Uvedená cena zahrnuje 25 % DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Pro plátce DPH může být možný vrácení DPH dle platné legislativy.

Tato prémiová nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní, dobře navržený byt s vysoce kvalitními vybaveními – pro vlastní bydlení, rekreaci nebo dlouhodobou investici.