Luxusní penthouse se soukromým bazénem a střešní terasou – Opatija, panoramatický výhled na moře

Nachází se na jedinečné vyvýšené pozici v nejvyšším patře moderní novostavby, tento výjimečný penthouse nabízí vzácnou kombinaci současného designu, naprostého soukromí a vytříbené elegance středomořského života. Nachází se v Opatiji – jednom z nejprestižnějších přímořských cílů Jadranu – a poskytuje nepřekonatelný panoramatický výhled na moře a historické centrum Opatije, vše v docházkové vzdálenosti od prvotřídních restaurací, kouzelných kaváren, butiků a slavné promenády u moře.

Celková plocha penthousu: 515 m², včetně:

240 m² vnitřní obytné plochy
269 m² krytých a nekrytých teras
Soukromý venkovní bazén o rozloze 26 m²

Dále zahrnuje samostatnou místnost pro bazénové vybavení, sklad a čtyři soukromá parkovací místa (tři garážová a jedno venkovní).

Promyšlený interiér klade důraz na pohodlí i eleganci. Prostorný otevřený obývací pokoj o rozloze 108 m² je plynule propojen s kuchyní a jídelnou, zatímco francouzská okna od podlahy ke stropu zalévají prostor přirozeným světlem a vedou na velkou krytou terasu s úchvatným výhledem na moře. Penthouse zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou s walk-in sprchou, a navíc samostatné hostinské WC.

Výjimečným prvkem nemovitosti je rozsáhlá střešní terasa o rozloze 163 m², vybavená soukromým vyhřívaným bazénem a sluneční zónou. Tento exkluzivní venkovní prostor zajišťuje plné soukromí a je ideální pro relaxaci nebo zábavu, s panoramatickým výhledem na celou Kvarnerskou zátoku.

Penthouse je vybaven špičkovými prvky, včetně podlahového vytápění po celém bytě, fan coil systému pro chlazení a vytápění pomocí tepelného čerpadla a prémiových materiálů a dokončovacích prvků. Jižní orientace zajišťuje sluneční světlo po celý den a zvýrazňuje celkový pocit prostornosti a luxusu.

Nemovitost dále zahrnuje soukromý sklad v suterénu budovy a čtyři parkovací místa (tři v garáži a jedno venkovní).

Vlastnictví je drženo společností s ručením omezeným (d.o.o.). Uvedená cena zahrnuje 25 % DPH, takže kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitosti. Pro právnické osoby oprávněné k odpočtu DPH může být možná refundace DPH dle platné legislativy.

Kromě výjimečného designu a kvality provedení nabízí penthouse také výbornou dostupnost k regionálním i mezinárodním destinacím:

Centrum města Rijeka – 15 minut
Letiště Rijeka (Krk) – cca 40 minut
Letiště Pula – cca 1 hodina
Letiště Záhřeb – cca 2 hodiny
Lublaň – cca 1 hodina 30 minut
Vídeň – cca 5 hodin
Budapešť – cca 5 hodin
Záhřeb – cca 2 hodiny

Tato mimořádná nemovitost představuje vzácnou příležitost pro kupující hledající nejvyšší standard komfortu, soukromí a exkluzivity — ať už jako soukromé sídlo, luxusní rekreační domov, nebo prémiová investice do špičkového turismu.