Novostavba ve Stivašnici, byt se třemi terasami a výhledem na moře, 146 m²

Prostorný byt se třemi terasami a výhledem na moře ve Stivašnici, 146,10 m²

V klidné zátoce Stivašnica, nedaleko od Rogoznice, se nachází byt v podkroví moderní budovy s celkem šesti byty. Byt 'F' nabízí dokonalou kombinaci luxusu a pohodlí a rozprostírá se na 139,10 m² vnitřního obytného prostoru.

Byt se skládá z vstupního prostoru, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní s výstupem na terasu o rozloze 26,50 m², hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou o rozloze 25,20 m², dvou ložnic (z nichž jedna má vlastní terasu o rozloze 9,80 m²) a koupelny. Součástí bytu je také další sklad o rozloze 7 m², což poskytuje dodatečný prostor pro uskladnění věcí.

K bytu náleží dvě parkovací místa o rozloze.

Z bytu je výhled na moře a budova se nachází pouhých 150 metrů od pobřeží.

Začátek výstavby je plánován na polovinu roku 2024, zatímco dokončení prací a nastěhování se očekává na podzim 2026. Tento byt představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají dokonalé místo pro odpočinek nebo celoroční bydlení v jednom z nejkrásnějších částí jadranského pobřeží.

KLÍČOVÉ CHARAKTERISTIKY:

Fasáda: Fasády jsou provedeny v ETICS systému s tepelně izolačními deskami z kamenné vlny o tloušťce 10 cm, a finální úprava zahrnuje kamenné desky, kompaktní desky a akrylovou omítku.

Střecha: Střecha je pokryta střešními taškami středomořského typu, s tepelnou izolací z minerální vlny o tloušťce 19 cm.

Vnější okna: PVC profily s IZO sklem plněným argonem a hliníkovými roletami na motorový pohon.

Oplocení: Kované, pozinkované a lakované ploty.

Parkování: Kryt z dekorativních betonových prismů.

Vstupní dveře: Protipožární a proti-vandalismu, s tepelnou a zvukovou izolací.

Výška místností: Světlá výška od podlahy ke stropu je 260 cm.

Sanitární uzly: Hydroizolace, porcelánová keramika, vysoce kvalitní sanitární vybavení s armaturami GROHE/HANSGROHE a vodovodními nádržemi GEBERIT.

Zdi a stropy: Příčky s dvojitými sádrokartonovými deskami a minerální vlnou, finálně zpracované štukováním a barvou.

Podlahy: Třívrstvá dubová parketová podlaha v obývacích pokojích a ložnicích, keramické porcelánové dlaždice v vstupních prostorách a kuchyních.

Voda a kanalizace: Připojení na veřejnou vodovodní síť, bio septik, nízkošumové vertikály odvodnění, příprava pro jacuzzi na terase.

Topení a chlazení: Invertorový systém Mitsubishi pro topení a chlazení, elektrické podlahové topení v obývacím pokoji a jídelně a koupelnách.

Větrání: Mechanické větrání sanitárních prostor, kuchyně a skladu.

Elektroinstalace: Zásuvky a spínače, kabelová instalace pro TV, domovní telefon, anténní, telefonní a internetové přípojky, příprava pro elektro-nabíječku automobilu.

Stivašnica se nachází nedaleko od místa Ražanj, ve vzdálenosti 12 km od populární turistické destinace Rogoznica. Je ideální pro ty, kteří hledají klid a samotu, nedotčenou přírodu a krásně čisté moře. Na pláž je z Ražnje možné se dostat za pouhé několik minut jízdy.