Novostavba ve Stivašnici, byt se třemi terasami a výhledem na moře, 146 m²

Prostorný byt se třemi terasami a výhledem na moře ve Stivašnici, 146,10 m²

V klidné zátoce Stivašnica nedaleko Rogoznice se nachází byt umístěný v podkroví moderní budovy s celkem šesti byty. Byt „F“ nabízí dokonalou kombinaci luxusu a komfortu a rozprostírá se na 139,10 m² vnitřní obytné plochy.

Byt se skládá ze vstupní části, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, který vede na terasu o velikosti 26,50 m². Součástí je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou o velikosti 25,20 m², dvě další ložnice (z nichž jedna má vlastní terasu o velikosti 9,80 m²) a koupelna. K bytu patří také další skladovací místnost o velikosti 7 m², která poskytuje dodatečný úložný prostor.

K bytu náleží dvě parkovací místa, každé o velikosti 12,5 m².

Byt nabízí výhled na moře a budova se nachází pouhých 150 metrů od pobřeží.

Zahájení výstavby je plánováno na polovinu roku 2024, dokončení a nastěhování se očekává na podzim roku 2025. Tento byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají ideální místo pro rekreační bydlení nebo celoroční život v jedné z nejkrásnějších částí jadranského pobřeží.

HLAVNÍ VLASTNOSTI:

Fasáda: ETICS systém s izolací z kamenné vlny o tloušťce 10 cm, zakončený kamennými panely, kompaktními panely a akrylátovou omítkou.

Střecha: Krytá středomořskými taškami, izolace z minerální vlny o tloušťce 19 cm.

Venkovní výplně otvorů: PVC profily s izolačním sklem plněným argonem a motorickými hliníkovými žaluziemi.

Ploty: Kované železo, galvanizované a lakované.
Parkování: Povrch z dekorativních betonových prvků.

Vstupní dveře: Bezpečnostní a protipožární dveře s tepelnou a zvukovou izolací.

Výška místností: Výška stropu je 260 cm.

Sanitární vybavení: Hydroizolace, porcelánová keramika, kvalitní sanitární zařízení s armaturami GROHE/HANSGROHE a splachovacími systémy GEBERIT.

Stěny a stropy: Příčky s dvojitými sádrokartonovými deskami a minerální vlnou, dokončené omítkou a malbou.

Podlahy: Třívrstvé dubové parkety v obývacích pokojích a ložnicích, porcelánové keramické dlaždice ve vstupních prostorách a kuchyních.

Voda a kanalizace: Napojení na veřejný vodovod, bio septik, tiché odpadní potrubí, příprava pro jacuzzi na terase.

Vytápění a chlazení: Invertorový systém Mitsubishi pro vytápění a chlazení, elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji, jídelně a koupelnách.

Větrání: Mechanické větrání v sanitárních prostorách, kuchyni a skladě.

Elektroinstalace: Zásuvky a vypínače, instalace TV kabelu, interkom, anténa, telefonní a internetové připojení, příprava pro nabíječku elektromobilu.

Stivašnica se nachází poblíž Ražnje, 12 km od oblíbené turistické destinace Rogoznica. Je ideální pro ty, kteří hledají klid a samotu, nedotčenou přírodu a krásné čisté moře. Pláž je jen několik minut jízdy od Ražnje.