Byt v novostavbě 1 minutu od moře, Malinska, 128 m²

Byt v novostavbě, 2. řada od moře, 1. patro, Malinska, 128 m²

Pouhých 70 metrů od moře, v klidné části Malinské na ostrově Krk, se nachází prostorný byt o velikosti 128 m² v nově postavené rezidenci s pouze dvěma jednotkami. Byt zabírá celé 1. patro, což poskytuje komfort a soukromí v moderně navrženém prostoru.

Skládá se z velkého otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, tří ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu s toaletou, toalety pro hosty, prostorné lodžie s otevřeným výhledem a skladovací místnosti. K nemovitosti náleží dvě parkovací místa spolu s další upravenou plochou, která může sloužit jako dodatečné parkování.

Díky své orientaci nabízí byt výhled na moře téměř z každé části interiéru.

Stavební materiály a vybavení byly pečlivě vybrány tak, aby splňovaly vysoké moderní standardy. Konstrukce je postavena z cihel a železobetonu, s betonovými stropními deskami a betonovou střechou izolovanou kamennou vlnou a pokrytou taškami. Hliníková okna a dveře jsou značky Schuco a elektrické podlahové vytápění je instalováno v kuchyni, jídelně, obývacím pokoji a koupelnách. Podlahy tvoří vinyl ALPOD z Belgie, přizpůsobený pro podlahové vytápění, zatímco klimatizační jednotky zajišťují vytápění a chlazení ve všech místnostech kromě koupelen.

Koupelny jsou vybaveny keramickými obklady a sanitární technikou značky Geberit, doplněnou bateriemi Hansgrohe Axor. Bezpečnostní prvky zahrnují kamerový systém, alarm a zesílené vstupní dveře. Schodiště je obloženo bračským kamenem, zatímco fasáda má 10 cm polystyrenovou izolaci s protipožárními zónami a povrchovou úpravou STO. Každý byt má samostatnou infrastrukturu a upravené okolí s osvětlením dvora dále zvyšuje kvalitu bydlení.

Nemovitost má přímý přístup k moři, což dále zvyšuje atraktivitu a funkčnost projektu.

Na nemovitost se vztahuje DPH a neplatí se daň z převodu nemovitosti.