Moderní novostavba v Rovinji, budova

Projekt Gripole je nově vybudovaný rezidenční projekt vysoké kvality s atraktivním moderním designem, situovaný v Rovinji.
Skládá se ze 4 menších budov, každá s 5 byty, ke kterým náleží venkovní i garážová parkovací místa.

Nachází se v klidné části Rovinje, mimo ruch a hustou zástavbu, a přitom v blízkosti centra města, supermarketů a všech důležitých služeb. Lokalita Gripole je vzdálena 2,5 km od centra a nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti.

⌂ Popis bytu ⌂
Dvoupodlažní čtyřpokojový byt orientovaný na jihovýchod.
V přízemí se nachází vstupní prostor, WC, komora/sklad, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s vnitřním schodištěm.
V prvním patře jsou dvě ložnice, pracovna, šatna a koupelna.
Venkovní prostory zahrnují krytou terasu, dvůr, zahradu a lodžii v patře.
K bytu náleží venkovní parkovací místo a parkovací místo v garáži.
Čistá užitná plocha uzavřené části bytu činí 98,6 m².
Celková započitatelná plocha bytu je 118,15 m².

Použita je kontaktní fasáda ETICS (U=0,28 W/m²K), což je kompaktní vícevrstvý izolační systém pro zvýšení energetické účinnosti budovy.
Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, tedy podlahovým vytápěním v celém bytě. Chlazení je zajištěno jednou nebo dvěma klimatizačními jednotkami (dle volby).

Zahradní úpravy zahrnují trávník, stálezelené keře a středomořské rostliny, zatímco budovy jsou doplněny venkovním osvětlením pro příjemnou atmosféru.
Pro společnou spotřebu elektřiny je instalována fotovoltaická elektrárna, která snižuje provozní náklady.

Moderní vzhled, dostatek světla díky velkým proskleným plochám, kvalitní vybavení a zajištěné parkování činí tento projekt atraktivní volbou pro milovníky Istrie a města Rovinj.