Istrie, Rovinj, luxusní dvoupokojový apartmán se zahradou ve vyhledávané lokalitě

Prodej, Rovinj, Luxusní byt 1. třídy se zahradou

Na prodej je exkluzivní byt nejvyšší kvality v Rovinji, který se nachází v klidné ulici pouhých 500 metrů od centra města.

Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a moderní architektury, ideální pro ty, kteří hledají špičkový bydlení v nejžádanějším městě na Istrii.

Byt se nachází v přízemí moderní budovy s výtahem a vyznačuje se špičkovou konstrukcí a pečlivě navrženým uspořádáním. Díky velkým proskleným plochám je interiér světlý a vzdušný, zatímco příjemná zahrada o rozloze 80 m² nabízí ideální místo k relaxaci a užívání si přírody.

Dispozice se skládá z:
Vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na krytou terasu a do zahrady, dvou prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou a přístupem do zahrady.

K bytu náleží úložný prostor o rozloze 11 m² v přízemí budovy a dvě garážová stání v suterénu se zásuvkami pro nabíjení elektromobilů.

Byt má také přístup na další zahradu o rozloze 110 m² a možnost jejího využití.

Budova je vybavena výtahem, kamerovým systémem a videovrátným. Byt má bezpečnostní dveře a nejvyšší standardy tepelné a zvukové izolace.

Přehled prostor:
* obytná plocha bytu: 90 m²
* terasa: 19 m²
* úložný prostor: 11 m²
* zahrada: 80 m²
* dvě garážová stání: 29,20 m²

Technické vlastnosti:
* Okna Schüco AWS/ADS 70HI a posuvné stěny Schüco ASE 80HI
* Trojité sklo s nejvyšším tepelným a zvukovým koeficientem
* Žaluzie Hella s větrným senzorem
* Podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel Mitsubishi Electric (ovládání přes Wi-Fi)
* Samostatný chladicí systém Mitsubishi Electric (ovládání přes Wi-Fi)
* Parkety 1. třídy v pokojích
* Keramika 1. třídy

Byt je ve finální fázi výstavby - v současné době se pokládá keramika a probíhají úpravy okolí.

Tato unikátní nemovitost nabízí perfektní kombinaci klidné a vyhledávané lokality a špičkové výstavby.

Investor je právnickou osobou v systému DPH, proto požadovaná cena zahrnuje DPH.