Žrnovska Banja, Korčula, byt 125 m², výhled na moře, garáž

V klidném a upraveném komplexu na ostrově Korčula se nachází apartmán, který spojuje funkční uspořádání, komfort a hodnotu lokace. Pláž je vzdálena jen několik minut chůze a otevřený výhled na moře dodává každodennímu pobytu další kvalitu.

Byt se nachází v prvním patře, v západní části budovy, orientovaný směrem k moři. Taková pozice zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne, zatímco prostorný zastřešený balkon se stává logickým pokračováním obytného prostoru a místem pobytu většinu roku.

Uspořádání je jasné a bez ztracených metrů. Obývací pokoj je spojen s kuchyní a jídelnou v jednotnou celku, zatímco zbytek bytu tvoří dvě ložnice, dvě koupelny, další toaleta, chodba a prádelna. Všechny místnosti jsou klimatizované a nemovitost se prodává s vlastním garážovým stáním.

Celková vypočtená plocha činí 125,75 m². Obytná část zahrnuje 99,38 m², zastřešený balkon o ploše 40,24 m² se počítá koeficientem 0,50 a garážové stání 12,50 m² také koeficientem 0,50.

Byt je vhodný pro osobní užívání, ale i pro turistický pronájem. Existuje možnost organizovaného pronájmu prostřednictvím ověřené property management společnosti, což umožňuje jednoduché řízení bez potřeby stálého angažování vlastníka.

Taková kombinace výhledu, garáže, funkčního uspořádání a blízkosti pláže se na trhu Korčuly objevuje jen zřídka. Nemovitost je připravena k užívání bez dalších investic, s možností dosažení dodatečného příjmu prostřednictvím pronájmu.

Cena nemovitosti činí 480.000 EUR + DPH. V případě koupě ze strany právnické osoby registrované v systému DPH existuje možnost vrácení DPH v souladu s platnými předpisy.

Pro více informací a organizaci prohlídky jsme Vám k dispozici.