Dvoupokojový byt s balkonem a výtahem, Omiš, novostavba

Dvoupokojový byt s balkonem a výtahem, Omiš, novostavba

V klidné části Vrisovaci, přibližně pět minut jízdy od centra Omiše a oblázkových pláží, se nachází dvoupokojový byt v novostavbě v prvním patře budovy s výtahem. Lokalita spojuje soukromí a klid s praktičností každodenního života: rychlý výjezd na hlavní silnici, krátkou vzdálenost ke obchodům a službám a příjemné rezidenční prostředí pro celoroční bydlení nebo pobyt u moře.

Dispozice je promyšlená a funkční. Čistá užitná plocha činí 67,37 m². Vstup vede do světlé otevřené denní zóny, kde jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj logicky propojeny a orientovány na západ a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dvě komfortní ložnice jsou umístěny v klidnější části bytu a rozložení koupelny a další toalety zvyšuje komfort a soukromí.

Z obývacího pokoje i obou ložnic je vstup na prostorný zastřešený balkon ve tvaru L o ploše 19,25 m² hrubé a 9,62 m² čisté. Balkon nabízí výhled na zeleň a částečný výhled na moře a jeho tvar i šířka umožňují pohodlné využití po většinu roku.

Kvalita provedení a vybavení potvrzuje vysoký standard stavby. Všechny místnosti jsou klimatizované pro komfort v teplejších měsících i přechodných obdobích. V koupelně je podlahové vytápění. Vnější okna jsou hliníková s elektrickými roletami. Podlahy v obytné části a ložnicích tvoří kvalitní parkety, v koupelně moderní keramika a sanitární vybavení. Celek působí moderně, trvanlivě a snadno se udržuje.

Budova je novostavba s výtahem, což zajišťuje bezbariérový přístup. Sklep není součástí této jednotky. Parkovací místo není zahrnuto v ceně a kupující si jej může zakoupit zvlášť podle dostupnosti (garážové nebo venkovní), což poskytuje flexibilitu.

Omiš je přímořské město u ústí řeky Cetiny s plážemi, promenádou a bohatou nabídkou outdoorových aktivit – rafting, kajak, zipline a turistické stezky. Historické Split s Diokleciánovým palácem zapsaným na seznam UNESCO, trajektovým přístavem a kulturní scénou je v krátké dojezdové vzdálenosti, mezinárodní letiště Split a dálnice zajišťují celoroční dostupnost. V tomto prostředí byt představuje vyváženou volbu pro rodinné bydlení, rekreační apartmán nebo investici k pronájmu.