Novostavba, dvoupokojový byt s balkonem a výtahem, Omiš

Novostavba, dvoupokojový byt s balkonem a výtahem, Omiš

V klidné části Vrisovaci, přibližně pět minut jízdy od centra Omiše a oblázkových pláží, se nachází dvoupokojový byt v novostavbě v prvním patře budovy s výtahem. Lokalita spojuje soukromí a klid s praktičností každodenního života: rychlý výjezd na hlavní silnici, krátká vzdálenost ke obchodům a službám a příjemné rezidenční prostředí pro celoroční bydlení nebo pobyt u moře.

Dispozice je promyšlená a funkční. Čistá užitná plocha činí 60,70 m². Vstup vede do světlé otevřené denní zóny, kde se kuchyně, jídelna a obývací pokoj přirozeně propojují a jsou orientovány na západ a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dvě komfortní ložnice jsou umístěny v klidnější části bytu a rozložení koupelny a další toalety zvyšuje komfort a soukromí. Z obývacího pokoje je vstup na zastřešený balkon o ploše 9,50 m² hrubé, 4,75 m² čisté, s výhledem na zeleň a částečným výhledem na moře. Rozměry balkonu umožňují pohodlné využití po většinu roku.

Kvalita provedení a vybavení potvrzuje vysoký standard stavby. Všechny místnosti jsou klimatizované pro komfort v teplejších měsících i přechodných obdobích. V koupelně je podlahové vytápění. Vnější okna jsou hliníková s elektrickými roletami. Podlahy v obytné části a ložnicích tvoří kvalitní parkety, v koupelně moderní keramika a sanitární vybavení. Celek působí moderně, trvanlivě a snadno se udržuje.

Budova je novostavba s výtahem, což zajišťuje bezbariérový pohyb. Komora není součástí této jednotky. Parkovací místo není zahrnuto v ceně a kupující si může samostatně zakoupit garážové nebo venkovní parkování podle dostupnosti, což dává flexibilitu.

Širší kontext lokality dále zvyšuje kvalitu života a investiční potenciál. Omiš je přímořské město na ústí řeky Cetiny s upravenými plážemi, promenádou a bohatou nabídkou outdoorových aktivit – rafting, kajak, zipline i turistické stezky. Historický Split s Diokleciánovým palácem zapsaným na seznamu UNESCO, trajektovým přístavem a kulturní scénou je v krátké dojezdové vzdálenosti, mezinárodní letiště Split a dálnice zajišťují celoroční dostupnost. V tomto prostředí představuje byt vyváženou volbu pro rodinné bydlení, rekreační apartmán nebo investici s potenciálem pronájmu.