Prostorný dvoupokojový byt v nové výstavbě s balkonem, Omiš

Prostorný dvoupokojový byt v novostavbě s balkonem, Omiš

V klidné části Vrisovaci, přibližně pět minut jízdy od centra Omiše a oblázkových pláží, se nachází prostorný dvoupokojový byt v novostavbě v prvním patře budovy s výtahem. Lokalita spojuje soukromí a klid s praktičností každodenního života: rychlý výjezd na hlavní silnici, krátkou vzdálenost ke obchodům a službám a příjemné rezidenční prostředí pro celoroční bydlení nebo pobyt u moře.

Dispozice je promyšlená a funkční. Čistá užitná plocha činí 83,53 m², což z něj činí největší byt na patře se třemi jednotkami. Vstup vede do světlé otevřené denní zóny, kde jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj logicky propojeny a orientovány na západ a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dvě komfortní ložnice jsou umístěny v klidnější části bytu a dvě koupelny zvyšují komfort a soukromí.

Z obývacího pokoje i obou ložnic je vstup na zasklený balkon ve tvaru L o ploše 21,85 m² hrubé a 10,93 m² čisté s výhledem na zeleň a částečným výhledem na moře. Jeho rozměry umožňují pohodlné využití po většinu roku.

Kvalita provedení a vybavení potvrzuje vysoký standard stavby. Všechny místnosti jsou klimatizované pro komfort v teplejších měsících i přechodných obdobích. V koupelnách je podlahové vytápění. Vnější okna jsou hliníková s elektrickými roletami. Podlahy v obytné části a ložnicích tvoří kvalitní parkety, v koupelnách moderní keramika a sanitární vybavení.

Budova je novostavba s výtahem, což zajišťuje bezbariérový přístup. Sklep není součástí této jednotky. Parkovací místo není zahrnuto v ceně a kupující si jej může dokoupit samostatně (garážové nebo venkovní) dle dostupnosti.

Omiš je přímořské město u ústí řeky Cetiny s plážemi, promenádou a širokou nabídkou outdoorových aktivit – rafting, kajak, zipline a turistické trasy. Historické Split s Diokleciánovým palácem UNESCO, trajektovým přístavem a kulturní scénou je v krátké dojezdové vzdálenosti, mezinárodní letiště Split a dálnice zajišťují celoroční dostupnost. V tomto prostředí byt představuje vyváženou volbu pro rodinné bydlení, rekreační nemovitost nebo investici k pronájmu.