Petrčane, byt (118 m²) se soukromou zahradou a proskleným pavilonem

Na břehu řeky Ombla, v klidné části oblasti Rijeka dubrovačka, se nachází letní rezidence Crijević – venkovský komplex patřící k nejcennější vrstvě dubrovnického renesančního dědictví. Jedná se o jeden z nejrozsáhlejších a architektonicky nejucelenějších renesančních letohrádků v oblasti Rijeka dubrovačka. Komplex je připisován Ilijovi Crijevićovi, významnému humanistovi a latinskému básníkovi Dubrovnické republiky.

Komplex byl vybudován v 15. století jako venkovské sídlo dubrovnické šlechty. Dnes zahrnuje přibližně 600 m² zastavěných struktur v rámci uzavřeného areálu, přičemž celková plocha pozemku činí 3 309 m². Vysoké kamenné zdi vytvářejí uzavřený a intimní prostor a vnitřní dvůr s řadou kamenných sloupů dodává místu charakteristickou identitu typickou pro tuto část Dalmácie.

Lokalita je mimořádně strategická. Do ACI mariny v Komolci se dostanete během několika minut. Historické centrum Dubrovníku je vzdálené přibližně deset minut jízdy a letiště Dubrovník je dostupné za zhruba dvacet pět minut. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost Mokošice, zatímco samotná mikrolokalita zůstává klidná a oddělená od městského ruchu.

Nemovitost má vlastní přístup k řece a možnost kotvení lodě, což jí dodává další funkční i tržní hodnotu. Infrastruktura je přivedena k objektu. Objekt vyžaduje kompletní rekonstrukci v souladu s podmínkami památkové ochrany, avšak právě v tom spočívá jeho příležitost – jde o projekt s příběhem, významem a mezinárodním potenciálem.

Možnosti využití jsou jasné: exkluzivní soukromá rezidence u vody, reprezentativní boutique hotel, špičková restaurace nebo kombinace kulturní a gastronomické funkce. Pozemek této velikosti přímo u řeky Ombla v blízkosti Dubrovníku je prakticky neopakovatelný.

Takové nemovitosti se na trhu objevují zřídka. Nejde o běžnou investici – jde o příležitost vytvořit odkaz na jedné z nejhodnotnějších mikrolokalit dubrovnického regionu.