Nově v nabídce – S4 – 2pokojový byt s terasou a výhledem, Makarska

Nově v nabídce – S4 – 2pokojový byt s terasou a výhledem, Makarska

Na prodej je dvoupokojový byt v přízemí moderní novostavby v Makarské, situovaný na výborné lokalitě nad magistrálou, v docházkové vzdálenosti od nábřeží a hlavní městské pláže. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, obchody a veškerá důležitá občanská vybavenost, což z této nemovitosti činí ideální volbu jak pro každodenní bydlení, tak pro bezpečnou investici do turistického pronájmu.

Byt se zvlášť vyznačuje velmi příjemným venkovním prostorem, který je v této kategorii nemovitostí poměrně vzácný. Terasa o ploše 6,50 m² a zahrada o velikosti 12,95 m² s výhledem na moře vytvářejí přirozené pokračování obývacího prostoru a nabízejí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek na slunci nebo večerní posezení. Vnitřní plocha bytu činí 59,55 m², zatímco celková skutečná plocha s terasou a zahradou je 79 m² a započitatelná, resp. prodejní plocha podle koeficientů činí 64,10 m².

Dispozice je velmi funkční a snadno přizpůsobitelná zařízení. Vstupní chodba vede do prostorné denní části propojené s kuchyní a jídelnou, ze které je vstup na terasu. Dvě ložnice jsou diskrétně odděleny krátkou chodbou, což zajišťuje větší soukromí a komfort. Budova je postavena ze železobetonové konstrukce, s instalovanými PVC a hliníkovými okny a kvalitními příčkami z cihel. Finální úpravy jsou plánovány z moderních a trvanlivých materiálů, včetně koupelen vybavených kvalitní keramikou a sanitárním zařízením vyšší třídy. V budově se nachází celkem 35 bytů a k bytu je povinný nákup venkovního parkovacího místa, zatímco garážová stání jsou k dispozici jako volitelná možnost ke koupi.

Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit kvalitu novostavby, blízkost moře a centra města a zároveň získat přidanou hodnotu terasy a zahrady s výhledem na moře – kombinaci, která na trhu jen zřídka zůstává dlouho dostupná.