Novostavba Makarska – 2pokojový byt 87,7 m² s balkonem 23,55 m², blízko centra

Novostavba Makarska – 2pokojový byt 87,7 m² s balkonem 23,55 m², blízko centra

Byt se nachází v kvalitní novostavbě v Makarské, na vynikající lokalitě nad magistrálou, v docházkové vzdálenosti od nábřeží a hlavní městské pláže. Jedná se o jednu z mála novostaveb blízko centra s kompletní infrastrukturou v bezprostřední blízkosti. Škola a klíčové služby jsou přibližně 100 metrů od budovy, v okolí jsou obchody a lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, což činí byt praktickým jak pro celoroční bydlení, tak pro turistické využití a pronájem.

Byt se nachází ve 2. patře, přímo u komunikačního jádra budovy, v těsné blízkosti schodiště a výtahu, takže přístup je snadný a každodenní, bez dlouhých chodeb. Dispozice je funkční a přehledná. Vstup vede do chodby, u níž se nachází samostatná toaleta a oddělená kuchyň, dále se otevírá prostorný obývací pokoj s jídelnou. Denní část bytu je velmi variabilní pro zařízení a přirozeně navazuje na venkovní část bytu.

Největší předností této nemovitosti je mimořádně velký balkon o ploše 23,55 m², který se táhne po celé šířce bytu. Na balkon se vychází z obývacího pokoje i z jedné ložnice, což je vzácná a velmi žádaná výhoda, která umožňuje lepší využití venkovního prostoru a dodává větší soukromí. Balkon je dostatečně prostorný pro několik zón – od stolování venku po relaxaci a opalování – s dojmem, že byt získává „další místnost“ venku.

Noční část je oddělena krátkou chodbou a zahrnuje dvě ložnice a komfortní koupelnu. Vnitřní plocha bytu je 64,15 m², celková skutečná plocha s balkonem 87,70 m² a započitatelná prodejní plocha podle koeficientů činí 75,93 m². Budova je železobetonová s PVC-hliníkovou výplní oken a příčkami z cihel. Koupelny jsou plánovány s kvalitní keramikou a vyšší třídou sanitární techniky, podlahy a instalace jsou kvalitně provedeny. V budově je celkem 35 bytů, ke každému bytu je zajištěno parkovací nebo garážové místo.