Novostavba Makarska – 2pokojový byt 96,05 m² se zahradou a terasou, blízko centra

Novostavba Makarska – 2pokojový byt 96,05 m² se zahradou a terasou, blízko centra

Byt se nachází v přízemí moderní novostavby v Makarské, na vynikající lokalitě nad magistrálou, v docházkové vzdálenosti od nábřeží a hlavní městské pláže, a také v blízkosti školy, obchodů a veškerých klíčových služeb. Jedná se o dvoupokojový byt, který vyniká velmi příjemnou venkovní plochou – což je v této kategorii nemovitostí vzácné – a navíc má samostatnou toaletu vedle koupelny.

Dispozice je praktická a snadno zařiditelná. Vstup vede do chodby, u které je umístěna samostatná toaleta, praktická pro hosty a každodenní používání. Denní část tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou propojený s kuchyní, a výstup na terasu vytváří přirozený přechod do soukromé zahrady a poskytuje příjemný výhled na moře. Terasa o ploše 10,65 m² navazuje na zahradu o velikosti 21,25 m², což činí byt ideálním pro komfortní bydlení a zároveň velmi atraktivním pro turistický pronájem. Noční část je oddělena krátkou chodbou (degažman) a zahrnuje dvě ložnice a koupelnu.

Vnitřní plocha bytu činí 64,15 m², celková skutečná plocha s terasou a zahradou 96,05 m², zatímco započitatelná prodejní plocha podle koeficientů je 71,61 m². Budova je železobetonová s PVC-hliníkovou výplní oken a příčkami z cihel, dokončení je plánováno z kvalitních materiálů, včetně koupelen s kvalitní keramikou a sanitární technikou vyšší třídy. V budově je celkem 35 bytů, ke každému bytu je zajištěno parkovací nebo garážové místo.