



















Split centrum (Dobri) – 2 apartmány v jednom bytě / špičková investice v srdci města
Centar
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I35281
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Velikost
70 m2
Lokalita
Dobri
Počet pokojů
2
Počet koupelen
2
Podlaží
3/6
Rok výstavby
1962.
Energetický štítek
B
Dokumentace
Vlastnický list
Stav
Po rekonstrukci
495.000 €
Popis
Split centrum (Dobri) – 2 apartmány v jednom bytě / špičková investice v srdci města
V samotném srdci Splitu, v jedné z nejžádanějších městských lokalit – oblasti Dobri, se nachází tato výjimečná nemovitost, která představuje vzácnou příležitost na trhu: plně funkční dva apartmány uvnitř jednoho bytu, ideální pro seriózní turistický nebo dlouhodobý pronájem.
Umístěn ve třetím patře upravené a udržované bytové budovy, tento byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskou dynamikou centra a soukromím potřebným pro kvalitní pobyt nebo pronájem.
DVĚ ODDĚLENÉ APARTMÁNY – DVOJNÁSOBNÝ PŘÍJEM
Byt je pečlivě uspořádán do dvou samostatných obytných jednotek, každá s vlastním vchodem, což umožňuje maximální flexibilitu a ziskovost.
Každý apartmán zahrnuje: obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu.
Větší apartmán navíc nabízí uzavřený balkon.
Menší apartmán je zcela zrenovován a připraven k pronájmu ihned, zatímco větší, i když také již zařízený, poskytuje možnost dalšího „upgradu“ interiéru a zvýšení příjmu.
LOKACE, KTERÁ SE PRODÁVÁ SAMA O SOBĚ - přísné centrum města Split, pěší vzdálenost k nábřeží, starému městu a všem službám, a vysoce žádaná zóna pro turistický pronájem po celý rok.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL -
Tato nemovitost není klasický byt – toto je hotový obchodní model: možnost dvou paralelních pronájmů, ideální pro kombinaci turistického a dlouhodobého pronájmu, vysoká obsazenost díky lokalitě s dalším růstem hodnoty prostřednictvím designového vylepšení většího apartmánu.
DALŠÍ VÝHODY: společná střešní terasa, sklad v přízemí budovy, veřejné bezplatné a/nebo placené parkování, funkční uspořádání a oddělené vchody.
Toto je ideální nemovitost pro investory, kteří hledají bezpečný a škálovatelný příjem, kupce, kteří chtějí koncept „2 v 1“ v centru Splitu, a všechny, kteří rozpoznávají hodnotu lokality, která dlouhodobě roste.
Nemovitosti s takovou konfigurací a lokalitou se na trhu objevují zřídka.
Toto je příležitost převzít již nastavenou investici a posunout ji na ještě vyšší úroveň.
Vytápění
Klimatizační zařízení
Lokalita
Kalkulátor

Danijela Haide