












Split, Duilovo, rezidenční penthouse, soukromý bazén, zahrada, 300 m² venkovních ploch a možnost rozdělení na 2 byty
Put Orišca
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I35529
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Velikost
263 m2
Lokalita
Split
Počet pokojů
4
Počet koupelen
2
Podlaží
3/3
Rok výstavby
2026.
Energetický štítek
Ve výstavbě
Dokumentace
Vlastnický list
Stav
Novostavba
1.650.000 €
Popis
Na vrcholu moderní luxusní budovy v jedné z nejkvalitnějších městských částí Splitu – Duilovu – se nachází penthouse, který svou koncepcí, objemem a úrovní vybavení představuje vzácnou nabídku na trhu.
Jedná se o nemovitost, která vychází z rámce klasického bydlení a přibližuje se konceptu soukromé rezidence, s důrazem na prostor, světlo a kontinuální propojení interiéru a exteriéru.
Celková výměra činí 263,45 m², přičemž vnitřní část zahrnuje 180,30 m², zatímco zbytek tvoří mimořádně velkorysé venkovní plochy – více než 220 m² teras a dalších 79,95 m² zahrady. Takový poměr vnitřního a vnějšího prostoru dává této nemovitosti charakter vily, i když se nachází uvnitř moderní bytové budovy.
Obývací prostor je navržen jako otevřená a funkční jednotka, kde se kuchyň, jídelna a obývací pokoj přirozeně navazují, s dominantními skleněnými stěnami, které prostor otevírají směrem k terasám a výhledu na moře. Tento vztah vnitřního a vnějšího prostoru vytváří dojem kontinuálního obytného prostoru, který se nepřerušuje na hranici zdi.
Byt disponuje třemi komfortními ložnicemi, z nichž se zvlášť vyjímá master zóna se svou koupelnou a walk-in šatnou. Další místnost koncipovaná jako cigar room dodává prostoru charakter a flexibilitu a může být využita jako pracovní kabinet, další ložnice nebo soukromý lounge.
Venkovní část představuje klíčovou hodnotu této nemovitosti. Terasy jsou rozloženy do několika funkčních zón, zatímco soukromý bazén o rozloze přibližně 38 m² tvoří centrální prvek venkovního prostoru. Kromě slunečních teras a prostoru pro odpočinek, další zahrada o rozloze 79,95 m² poskytuje vzácnou úroveň soukromí a zeleně, téměř nepředstavitelnou pro bydlení ve městě.
Čtyřstranná orientace umožňuje konstantní přítomnost přirozeného světla a otevřené výhledy na moře a okolí po celý den. Výška stropů 2,80 m dále přispívá k pocitu vzdušnosti a elegance prostoru.
Kvalita provedení a vybavení jasně sleduje prémiový charakter nemovitosti: klimatizační systém ve všech místnostech, podlahové vytápění v koupelnách, hliníková okna velkých formátů, elektrické rolety, skrytá vrata, videotelefon a povrchové úpravy vysokého standardu.
Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá také v možnosti funkčního rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, čímž se otevírá řada investičních scénářů. Jsou plánovány dvě komfortní dvoupokojové jednotky:
první jednotka s 78,22 m² vnitřní plochy a 54,14 m² terasy
druhá jednotka s 69,60 m² vnitřní plochy a 46,5 m² terasy
Taková flexibilita umožňuje kombinaci soukromého bydlení a pronájmu nebo zcela investiční přístup se dvěma luxusními jednotkami vysoké tržní hodnoty.
Nemovitosti náleží garážová parkovací místa s možností koupě.
Duilovo je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit ve Splitu – klidná, plánovitě rozvinutá a bezprostředně u moře, s rychlou dostupností do centra města a ke všem klíčovým službám.
Tento penthouse představuje komplexní řešení pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a kvalitu života, s dodatečnou bezpečností dlouhodobé investice.
Dodatečné
Výtah
Přístup pro invalidy
Terasa
Zastřešené parkoviště
Garáž
Lokalita
Kalkulátor

Maja Armanda