Split, Duilovo, rezidenční penthouse, soukromý bazén, zahrada, 300 m² venkovních ploch a možnost rozdělení na 2 byty

Na vrcholu moderní luxusní budovy v jedné z nejkvalitnějších městských částí Splitu – Duilovu – se nachází penthouse, který svou koncepcí, objemem a úrovní vybavení představuje vzácnou nabídku na trhu.

Jedná se o nemovitost, která vychází z rámce klasického bydlení a přibližuje se konceptu soukromé rezidence, s důrazem na prostor, světlo a kontinuální propojení interiéru a exteriéru.

Celková výměra činí 263,45 m², přičemž vnitřní část zahrnuje 180,30 m², zatímco zbytek tvoří mimořádně velkorysé venkovní plochy – více než 220 m² teras a dalších 79,95 m² zahrady. Takový poměr vnitřního a vnějšího prostoru dává této nemovitosti charakter vily, i když se nachází uvnitř moderní bytové budovy.

Obývací prostor je navržen jako otevřená a funkční jednotka, kde se kuchyň, jídelna a obývací pokoj přirozeně navazují, s dominantními skleněnými stěnami, které prostor otevírají směrem k terasám a výhledu na moře. Tento vztah vnitřního a vnějšího prostoru vytváří dojem kontinuálního obytného prostoru, který se nepřerušuje na hranici zdi.

Byt disponuje třemi komfortními ložnicemi, z nichž se zvlášť vyjímá master zóna se svou koupelnou a walk-in šatnou. Další místnost koncipovaná jako cigar room dodává prostoru charakter a flexibilitu a může být využita jako pracovní kabinet, další ložnice nebo soukromý lounge.

Venkovní část představuje klíčovou hodnotu této nemovitosti. Terasy jsou rozloženy do několika funkčních zón, zatímco soukromý bazén o rozloze přibližně 38 m² tvoří centrální prvek venkovního prostoru. Kromě slunečních teras a prostoru pro odpočinek, další zahrada o rozloze 79,95 m² poskytuje vzácnou úroveň soukromí a zeleně, téměř nepředstavitelnou pro bydlení ve městě.

Čtyřstranná orientace umožňuje konstantní přítomnost přirozeného světla a otevřené výhledy na moře a okolí po celý den. Výška stropů 2,80 m dále přispívá k pocitu vzdušnosti a elegance prostoru.

Kvalita provedení a vybavení jasně sleduje prémiový charakter nemovitosti: klimatizační systém ve všech místnostech, podlahové vytápění v koupelnách, hliníková okna velkých formátů, elektrické rolety, skrytá vrata, videotelefon a povrchové úpravy vysokého standardu.

Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá také v možnosti funkčního rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, čímž se otevírá řada investičních scénářů. Jsou plánovány dvě komfortní dvoupokojové jednotky:

první jednotka s 78,22 m² vnitřní plochy a 54,14 m² terasy
druhá jednotka s 69,60 m² vnitřní plochy a 46,5 m² terasy

Taková flexibilita umožňuje kombinaci soukromého bydlení a pronájmu nebo zcela investiční přístup se dvěma luxusními jednotkami vysoké tržní hodnoty.

Nemovitosti náleží garážová parkovací místa s možností koupě.

Duilovo je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit ve Splitu – klidná, plánovitě rozvinutá a bezprostředně u moře, s rychlou dostupností do centra města a ke všem klíčovým službám.

Tento penthouse představuje komplexní řešení pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a kvalitu života, s dodatečnou bezpečností dlouhodobé investice.