Moderní byt v přízemí s zahradou 80 + 140m² zahrady, výhled na moře - Barbariga

Hledáte dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a soukromí? Představujeme vám byt S1, umístěný v přízemí exkluzivního rezidenčního projektu renomovaného investora. Tento byt je ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří chtějí pocit domova díky vlastnímu zelenému koutku.

Základní informace
Lokalita: Barbariga, 5 minut chůze od pláže
Označení bytu: S1
Podlaží: Přízemí

Celková netto plocha: 103 m² (obytná část + terasa + zahrada podle koeficientu)
Počet pokojů: 3 pokoje (obývací pokoj + 2 ložnice)
Orientace: Jih - Západ

Rozložení místností
Byt byl navržen podle moderních standardů s důrazem na maximální využití prostoru a hojnost přirozeného světla:

Open-space prostor: Prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, s výstupem na venkovní část.
Ložnicová část: 2 pohodlné ložnice izolované od denní části.
Koupelna: Moderní koupelna vybavená špičkovou sanitární technikou.

Venkovní oáza: Velká zastřešená terasa, která navazuje na soukromou zahradu (zelenou plochu) s nádherným výhledem na moře a Brijunské ostrovy – ideální pro relaxaci, ranní kávu, grilování nebo bezpečnou hru dětí a domácích mazlíčků.

Vybavení a charakteristiky budovy
Tato budova zaručuje špičkovou kvalitu výstavby, vysokou energetickou účinnost (A/A+ energetická třída) a nízké provozní náklady:

Topení/chlazení: Podlahové topení prostřednictvím moderních tepelných čerpadel a špičkové klimatizace.
Okna: Vysoce kvalitní PVC/ALU okna s trojskly, vynikající zvuková a tepelná izolace a elektrické rolety s moskytiérami.
Podlahové krytiny: Prvotřídní třívrstvá parketová podlaha a moderní keramika vysoké třídy.
Bezpečnost: Protipovodňové a protipožární vstupní dveře, videotelefon.
Parkování: K bytu je zajištěno venkovní parkovací místo s nabíječkou pro elektrická vozidla.

Proč zvolit právě byt S1?
Soukromá zahrada: Raritní na trhu, která vám poskytuje luxus vlastního dvora v rámci bytového domu.
Přístupnost: Přízemí umožňuje snadný přístup bez složitých schodů, což je ideální pro rodiny s dětmi v kočárcích nebo starší osoby.

Nastěhování: Na konci roku 2026.
CENA ZAHŔNUJE DPH A NEPLATÍ SE DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!

Pro všechny informace, nahlédnutí do půdorysů a rezervace nás kontaktujte!