BREZOVICE, NOVOSTAVBA, ČTYŘPOKOJOVÝ BYT V PŘÍZEMÍ, PRODEJ

V Brezovici, na západní části Nového Záhřebu, se staví moderní bytový dům, který splňuje nejvyšší standardy kvality výstavby. Lokalita novostavby je ideální pro rodinný život a díky vynikající dopravní dostupnosti vlakem a autobusem umožňuje rychlý a snadný přístup do všech částí města.

Na prodej je čtyřpokojový byt v přízemí označený D-S1 o rozloze 87,55 m². Z bytu se vychází na terasu o rozloze 12,90 m² a soukromou zahradu o rozloze 12 m².

Byt se skládá z vstupního prostoru, open-space kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvou dalších pokojů, které mohou sloužit jako dětské, pracovní nebo hostinské pokoje, a další koupelny s WC.

Kromě tohoto bytu jsou v nabídce i další bytové jednotky různých rozloh v rámci nového bytového projektu, který spojuje klidné přírodní prostředí s špičkovou funkčností moderní architektury.

Pokud hledáte domov, který poskytuje soukromí, kvalitu, bezpečnost a vynikající spojení s městem, je to příležitost, kterou byste neměli propásnout.

Plánované nastěhování: červen 2027.

Stavba a vybavení bytů:
• Konstrukce: železobetonové nosné zdi o tloušťce 20 cm, železobetonové monolitické stropy o tloušťce 20 cm
• Příčky: podle chodby Silka bloky 17,5 cm + oboustranná minerální vlna a dvojité sádrokartonové desky (zvýšená tepelná a zvuková izolace)
• Příčky mezi byty Silka bloky 11,5 cm + oboustranná minerální vlna a dvojité sádrokartonové desky (zvýšená zvuková izolace)
• Příčky uvnitř bytů dvojité sádrokartonové desky na kovové konstrukci s výplní z minerální vlny, celkové tloušťky 10 a 15 cm (zvýšená zvuková izolace)
• Fasáda: „ETICS“ fasádní systém s deskami expandovaného polystyrenu o tloušťce 15 cm nebo deskami minerální vlny o tloušťce 15 cm, vnější zdi dokončeny silikátovou fasádní omítkou.
• Vnější okna: PVC okna s dvojitým IZO zasklením (1 Low E) a sítěmi proti hmyzu, rozměr „od podlahy ke stropu“ (240+20 cm), v antracitové barvě zvenku a bílé barvě uvnitř
• Detaily: Hliníkové vnější parapety v barvě oken a hliníkové elektrické rolety s tepelnou izolací.
• Vytápění: pro vytápění prostor a ohřev teplé vody se použije průtokový kondenzační plynový kotel, vytápění provedené jako podlahové, jehož trubky jsou umístěny uvnitř plovoucí podlahy, v koupelnách navíc elektrické koupelnové žebříky, připojené na systém podlahového vytápění, s možností samostatného regulování a používání.
• Chlazení: chlazení multi split inverterovými zařízeními, jejichž venkovní jednotky jsou umístěny na střeše budovy, každý byt vybaven jednou vnitřní klimatizační jednotkou.
• Výška stropu 260 cm (od hotové podlahy ke stropu)
• Vstupní dveře protipožární a bezpečnostní
• Vnitřní okna stavební výšky 220 cm, světlé výšky 215 cm
• Vícevrstvý parket 1. třídy v chodbě, obývacím pokoji, jídelně a pokojích
• Keramické dlaždice 1. třídy v sanitárních prostorách, kuchyních, balkonech a terasách
• Vysoce kvalitní sanitární vybavení
• Sprchové vany v rovině s hotovou podlahou se skleněnými sprchovými kouty
• Ležaté vany se skleněnou přepážkou
• Konzolové umyvadla pro WC
• Koupelnový komplet pro koupelny (umyvadlo s dolním skříňkou, zrcadlem a osvětlením)
• Vestavěný splachovací systém s konzolovou WC mísou
• Nástěnné a podlahové keramické dlaždice 1. třídy, max. rozměr 120x60, spojeny „gerung“ systémem

Poznámka: Nákup garážového nebo venkovního parkovacího místa a skladu je povinný.

Pro všechny další informace jsme Vám k dispozici.