PRODEJ, BYT, ZÁHŘEB, PANTOVČAK, BULATOVA, 128m², 4pokojový

PRODEJ, BYT, ZÁHŘEB, PANTOVČAK, BULATOVA, 128m², 4pokojový

Na jedné z nejkrásnějších městských adres, nad samotným centrem města, v klidné jednosměrné ulici, je v nabídce prostorný čtyřpokojový byt umístěný v kompletně rekonstruovaném podkroví budovy.

V roce 2011 byla provedena celková rekonstrukce podkrovní etáže. V rámci prací bylo odstraněno stávající střešní krytí, byly zvýšeny boční armovanobetonové vnější zdi a věnec, byla provedena nová ocelovo-dřevěná střešní konstrukce s vícestupňovou paropropustnou izolací, dvojitou dřevěnou obkladovou deskou a finální krytinou z biber tašek, zatímco střešní okna byla obložena Prefa plechem. Pro provedené práce existuje rozsáhlá projektová a technická dokumentace, včetně podrobných specifikací a fotografií všech fází rekonstrukce.

Chytře navržený půdorys zahrnuje prostornou open space denní část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dvě koupelny, technickou místnost s bojlerem a zařízeními, chodbu a dvě velké ložnice, z nichž jedna může být jednoduchou přepážkou přeměněna na dvě samostatné místnosti. Byt je v současnosti organizován jako třípokojový, ale bez větších zásahů může být funkční čtyřpokojový byt.

Zvláštní hodnotu nemovitosti představují balkony, které obklopují byt ze tří stran, přičemž z obývacího pokoje je umožněn přímý výstup na jeden z nich.

Při zařizování byly použity vysoce kvalitní materiály a vybavení. Byl instalován elektroinstalační systém Ticino s instalacemi vedenými pod podlahou, radiátorové topení, podlahové topení v obou koupelnách, dvě klimatizační jednotky a špičková venkovní okna v kombinaci hliníku a PVC s dvouvrstvými a trojvrstvými ARGON skly, což zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.

K bytu náleží také zahrada o rozloze přibližně 100 m², ideální pro odpočinek, setkávání nebo úpravy podle vlastních přání. Podle podílového elaborátu náleží bytu právo užívání dvou venkovních parkovacích míst na dvoře, která mohou být realizována v dohodě s ostatními spoluvlastníky.

Díky velkým střešním oknům a bočním otvorům je byt prosvětlený přirozeným světlem po celý den. Výška prostoru se pohybuje od 1,55 m do impozantních 5 m v hřebeni střechy, což dále zdůrazňuje pocit prostornosti a otevřenosti.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají kvalitní, světlý a vzdušný domov na prestižní lokalitě, v těsné blízkosti všech služeb, které centrum města nabízí, a zároveň v klidném a příjemném prostředí.