Okres Gornji, dvoupokojový byt S9 s střešní terasou a bazénem

Okrug Gornji, dvoupokojový byt S9 s terasou na střeše a bazénem

V Okrugu Gorním na ostrově Čiovu se prodává dvoupokojový byt S9, umístěný ve druhém patře moderní bytové budovy ve výstavbě na pozemku o celkové ploše 1.076 m².

Moderně navržená bytová budova se staví podle vysokých standardů, s použitím kvalitních materiálů a vybavení. Zvláštní pozornost je věnována pohodlí, funkčnosti a energetické účinnosti.

Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra a průchozí terasy na střeše, a má celkem devět bytových jednotek.

Byt S9 má 56,51 m² uzavřené obytné plochy a lodžii o ploše 8,80 m², resp. 6,60 m² v účetní výměře. K bytu náleží také střešní terasa skutečné plochy 66,17 m², resp. 16,54 m² v účetní výměře. Celková účetní plocha bytu s lodžií a střešní terasou činí 79,65 m².

Byt se skládá z chodby o ploše 6,71 m², dvou ložnic o ploše 11,19 m² a 10,00 m², koupelny o ploše 6,44 m², kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o ploše 22,17 m² a lodžie o ploše 8,80 m².

Otevřená denní část spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj a má přímý výstup na lodžii, čímž se vnitřní prostor přirozeně spojuje s prostorem pro pobyt venku. Dvě oddělené ložnice a prostorná koupelna umožňují funkční a pohodlné využití bytu.

Zvláštní hodnotu nemovitosti dává prostorná přidružená střešní terasa, vhodná pro úpravu prostoru pro slunění, odpočinek, setkávání a pobyt venku.

Vysokou úroveň pohodlí zajišťuje podlahové vytápění zabudované v koupelně a chodbě, zatímco klimatizace je předpokládána ve všech místnostech.

PVC okna mají trojité zasklení a všechna okna a posuvné dveře jsou vybaveny elektricky ovládanými žaluziemi. V ložnicích a prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje je předpokládán parket, zatímco v chodbě, koupelně a na lodžii jsou předpokládány keramické dlaždice. V této fázi výstavby má kupující možnost výběru podlahových krytin.

V rámci společného venkovního prostoru bude zřízen bazén určený pro uživatele všech bytů.

K bytu náleží jedno venkovní parkovací místo zahrnuté v prodejní ceně. Kupujícímu je také umožněno zakoupit další venkovní parkovací místo za cenu 8.000 €.

Plánované dokončení výstavby je do konce roku 2026.

Nemovitost se nachází v Okrugu Gorním na ostrově Čiovu, na místě známém čistým mořem, upravenými plážemi, četnými zátokami a bohatou pohostinskou a turistickou nabídkou. Všechny zařízení potřebné pro příjemný každodenní život se nacházejí v těsné blízkosti.

Okrug Gornji je dobře spojen s Trogirem a pevninou, a v blízkosti se nachází také Letiště Split. Zvláštní hodnotu lokalitě dává blízkost historických jader Trogiru a Splitu, které jsou zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO.

Byt je vhodný pro celoroční bydlení, pobyt během dovolené nebo investici do turistického pronájmu.