Okres Gornji, novostavba, dvoupokojový byt S8 s střešní terasou a bazénem

Okrug Gornji, novostavba, dvoupokojový byt S8 s terasou na střeše a bazénem

V Okrugu Gornjem na ostrově Čiovu se prodává dvoupokojový byt S8, umístěný ve druhém patře moderní obytné budovy ve výstavbě na pozemku o celkové ploše 1.076 m².

Moderně navržená obytná budova se staví podle vysokých standardů, s použitím kvalitních materiálů a vybavení. Zvláštní pozornost je věnována pohodlí, funkčnosti a energetické účinnosti.

Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra a průchozí terasy na střeše, a má celkem devět bytových jednotek.

Byt S8 má 51,29 m² uzavřené obytné plochy a lodžii o ploše 8,00 m², resp. 6,00 m² v účetní ploše. K bytu náleží také střešní terasa skutečné plochy 61,73 m², resp. 15,43 m² v účetní ploše. Celková účetní plocha bytu s lodžií a střešní terasou činí 72,72 m².

Byt se skládá z chodby o ploše 6,30 m², samostatného WC o ploše 1,71 m², koupelny o ploše 3,90 m², dvou ložnic o ploše 11,68 m² a 8,69 m², kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o ploše 19,01 m² a lodžie o ploše 8,00 m².

Otevřená denní část spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj a má přímý výstup na lodžii, čímž se vnitřní prostor přirozeně spojuje s venkovním obytným prostorem. Dvě samostatné ložnice, koupelna a další toaleta umožňují funkční a pohodlné využití bytu.

Zvláštní hodnotu nemovitosti dává prostorná přidružená střešní terasa, vhodná pro úpravu prostoru pro slunění, odpočinek, setkávání a pobyt venku.

Vysokou úroveň pohodlí zajišťuje podlahové vytápění zabudované v koupelně, samostatném WC a chodbě, zatímco klimatizace je předpokládána ve všech místnostech.

PVC okna mají trojité zasklení a všechna okna a posuvné dveře jsou vybaveny elektricky ovládanými žaluziemi. V ložnicích a prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje je navržen parket, zatímco na chodbě, v koupelně, WC a na lodžii jsou navrženy keramické dlaždice. V této fázi výstavby má kupující možnost výběru podlahových krytin.

V rámci společného venkovního prostoru bude zřízen bazén určený pro uživatele všech bytů.

K bytu náleží jedno venkovní parkovací místo zahrnuté v prodejní ceně. Kupujícímu je také umožněno zakoupit další venkovní parkovací místo za cenu 8.000 €.

Plánované dokončení výstavby je do konce roku 2026.

Nemovitost se nachází v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovu, na místě známém čistým mořem, upravenými plážemi, četnými zátokami a bohatou pohostinskou a turistickou nabídkou. Všechny zařízení potřebné pro příjemný každodenní život se nacházejí v těsné blízkosti.

Okrug Gornji je dobře spojen s Trogirem a pevninou, a v blízkosti se nachází také Letiště Split. Zvláštní hodnotu lokalitě dává blízkost historických jader Trogiru a Splitu, které jsou zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO.

Byt je vhodný pro celoroční bydlení, pobyt během dovolené nebo investici do turistického pronájmu.