Okres Gornji, dvoupokojový byt S4 s lodžií a bazénem, novostavba

Okrug Gornji, dvoupokojový byt S4 s lodžií a bazénem, novostavba

V Okrugu Gorním na ostrově Čiovu se prodává dvoupokojový byt S4, umístěný v prvním patře moderní bytové budovy ve výstavbě na pozemku o celkové ploše 1.076 m².

Moderně navržená bytová budova se staví podle vysokých standardů, s použitím kvalitních materiálů a vybavení. Zvláštní pozornost je věnována pohodlí, funkčnosti a energetické účinnosti.

Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra a průchozí střešní terasy, a má celkem devět bytových jednotek.

Byt S4 má 70,79 m² uzavřené obytné plochy a lodžii o ploše 11,02 m², resp. 8,81 m² v účetní ploše. Celková účetní plocha bytu s lodžií činí 79,60 m².

Byt se skládá z chodby o ploše 9,33 m², dvou ložnic o ploše 10,40 m² a 12,42 m², samostatného WC o ploše 3,46 m², koupelny o ploše 3,95 m², kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o ploše 31,23 m² a lodžie o ploše 11,02 m².

Prostorná denní část spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj a má přímý výstup na lodžii, čímž se vnitřní prostor přirozeně spojuje s prostorem pro venkovní pobyt. Dvě oddělené ložnice, koupelna a další toaleta umožňují funkční a pohodlné využívání bytu.

Vysokou úroveň pohodlí zajišťuje podlahové vytápění zabudované v koupelně, samostatném WC a chodbě, zatímco klimatizace je plánována ve všech místnostech. Zabudovaná PVC okna mají trojité zasklení a všechna okna a posuvné dveře jsou vybaveny elektricky ovládanými žaluziemi. V celém bytě budou položeny vysoce kvalitní keramické dlaždice.

V rámci společného venkovního prostoru bude zřízen bazén určený pro uživatele všech bytů.

K bytu náleží jedno venkovní parkovací místo zahrnuté v prodejní ceně.

Plánované dokončení výstavby je do konce roku 2026.

Nemovitost se nachází v Okrugu Gorním na ostrově Čiovu, na místě známém čistým mořem, upravenými plážemi, mnoha zátokami a bohatou pohostinskou a turistickou nabídkou. Všechny služby potřebné pro příjemný každodenní život se nacházejí v těsné blízkosti.

Okrug Gornji je dobře spojen s Trogirem a pevninou, a v blízkosti se nachází také letiště Split. Zvláštní hodnotu lokalitě dodává blízkost historických jader Trogiru a Splitu, které jsou zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO.

Byt je vhodný pro celoroční bydlení, pobyt během dovolené nebo investici do turistického pronájmu.