PRODEJ, REPREZENTATIVNÍ BYT/KANCELÁŘ, PANTOVČAK 135 m², s parkováním

PRODEJ, BYT/KANCELÁŘ, ZÁHŘEB, PANTOVČAK, 135 m², výhled na Zelengaj, parkování

Na prestižní lokalitě Pantovčaku, v těsné blízkosti Prezidentského paláce, je v nabídce jedinečná nemovitost s nádherným výhledem na zeleň a Zelengaj.
Nemovitost je rozdělena jako čtyřpokojový byt o velikosti 130,48 m² se skladovacím prostorem 4,24 m², který se rozprostírá přes 4 úrovně/polopodlaží a příslušným venkovním parkovacím místem.

Nachází se v dobře udržované řadové budově, postavené v roce 1992, nemovitost má východní a částečně západní orientaci, je prostorná, s vysokými stropy a s dostatkem přirozeného světla.

I když je v katastru nemovitostí zapsána jako byt, prostor byl od výstavby až do dnešního dne využíván výhradně jako kancelářský prostor.
Organizován jako velmi funkční obchodní jednotka s velkými konferenčními místnostmi, několika kancelářemi, skladovým prostorem, lodžií o velikosti 10 m², kuchyňkou a 2 sanitárními zařízeními.
Na nejnižším podlaží je také další vstup.

V katastru nemovitostí je zapsáno podlaží suterénu a vyššího suterénu, ale ve skutečnosti budova sleduje konfiguraci terénu, vstup do nemovitosti je na -1 podlaží z úrovně Pantovčaku, zatímco prostor se přes polopodlaží snižuje směrem k dvorní straně až na úroveň vysokého přízemí.

Čtyři polopodlaží nabízejí také možnost velmi zajímavé organizace prostoru podle potřeb budoucího vlastníka – od klasického obytného využití, přes obchodní prostor, až po kombinaci soukromého a pracovního prostoru ve stejné nemovitosti.
Pro klasické obytné využití je potřebná adaptace a přizpůsobení stávajícího kancelářského uspořádání.

Jedinečná nemovitost, která spojuje obchodní funkčnost, klid a soukromí, nerušený výhled na zeleň, v reprezentativním prostředí a jen několik minut do centra města.
Pouze v nabídce Opereta.
Kontaktujte nás pro více informací.

Příležitost!