










Dvoupatrový byt v novostavbě, první řada k moři, Povljana, Pag
Povljana
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I36573
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Byt
Velikost
78 m2
Lokalita
Povljana
Počet pokojů
1
Počet koupelen
2
Podlaží
2/2
Rok výstavby
2026.
Energetický štítek
Ve výstavbě
Dokumentace
Vlastnický list
Stav
Novostavba
468.000 €
Popis
Z nabídky luxusních nemovitostí Operetina vyzdvihujeme dvoupodlažní byt umístěný ve 2. patře novostavby v Povljaně na ostrově Pag. Budova se nachází v první řadě u moře, zatímco jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře.
Budova je v současné době ve výstavbě s očekávaným nastěhováním na začátku léta 2027.
Čistá (s koeficienty) prodejní plocha bytu se zavřenou garáží a skladovacím prostorem činí 78 m², zatímco plocha uzavřené části bytu činí 65 m² + balkon 10 m².
Byt se rozprostírá na dvou podlažích. V dolním podlaží se nachází vstupní chodba, samostatné WC, technická místnost a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v moderním open space konceptu, celkové plochy 29 m². Z obývací části se vychází na balkon o rozloze 10 m².
Vnitřní schodiště vede do horního podlaží, které zahrnuje chodbu, ložnici o rozloze 11 m², pracovnu o rozloze 4 m² a dvě koupelny. Výhled na moře se nabízí ze všech pokojů.
K bytu náleží sklad a parkovací místo v uzavřené garáži.
Vybavení:
-Výtah
-Sklad
-Parkovací místo v uzavřené garáži
-Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění na obou podlažích
-Centrální vysavač s jednou venkovní jednotkou a více zásuvkami v bytě
-Duální klimatizace ve všech místnostech
-Hliníková trojskla
-Roletky na elektromotorický pohon
-Skleněné venkovní zábradlí
-Protivandalová a protipožární vstupní dveře
Povljana je klidné přímořské místo na jižní části ostrova Pag, známé čistým mořem, upravenými plážemi a příjemným středomořským prostředím. Díky poloze přímo u pobřeží je byt skvělou volbou pro vlastní odpočinek, celoroční bydlení nebo investici do turistického pronájmu.
Prohlídky jsou možné každý den po předchozí domluvě.
Nemovitost je v systému DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Dodatečné
Balkon
Výtah
Zastřešené parkoviště
Orientace
JZ
Lokalita
Kalkulátor

Mia Šoletić