Dvoupatrový byt v novostavbě, první řada k moři, Povljana, Pag

Z nabídky luxusních nemovitostí Operetina vyzdvihujeme dvoupodlažní byt umístěný ve 2. patře novostavby v Povljaně na ostrově Pag. Budova se nachází v první řadě u moře, zatímco jihovýchodní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře.

Budova je v současné době ve výstavbě s očekávaným nastěhováním na začátku léta 2027.

Čistá (s koeficienty) prodejní plocha bytu se zavřenou garáží a skladovacím prostorem činí 78 m², zatímco plocha uzavřené části bytu činí 65 m² + balkon 10 m².

Byt se rozprostírá na dvou podlažích. V dolním podlaží se nachází vstupní chodba, koupelna, technická místnost a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v moderním open space konceptu, celkové plochy 26 m². Z obývací části se vychází na balkon o rozloze 10 m².

Vnitřní schodiště vede do horního podlaží, které zahrnuje chodbu, ložnici o rozloze 10 m², pracovní prostor o rozloze 6,5 m² a další koupelnu. Výhled na moře je poskytován ze všech pokojů.

K bytu náleží sklad a parkovací místo v uzavřené garáži.

Vybavení:

-Výtah
-Sklad
-Parkovací místo v uzavřené garáži
-Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění na obou podlažích
-Centrální vysavač s jednou venkovní jednotkou a více zásuvkami v bytě
-Duální klimatizace ve všech místnostech
-Hliníková trojskla
-Roletky na elektromotorický pohon
-Skleněné venkovní zábradlí
-Protivandalová a protipožární vstupní dveře

Povljana je klidné přímořské místo na jižní části ostrova Pag, známé čistým mořem, upravenými plážemi a příjemným středomořským prostředím. Díky poloze přímo u pobřeží je byt vynikající volbou pro vlastní odpočinek, celoroční bydlení nebo investici do turistického pronájmu.

Prohlídky jsou možné každý den po předchozí domluvě.

Nemovitost je v systému DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.