Split, Marjan – Dvoupodlažní penthouse s terasou o velikosti 45 m²

Umístěn v jedné z nejkrásnějších a nejžádanějších částí Splitu, v těsné blízkosti historického jádra a jen deset minut chůze od Diokleciánova paláce a splitské Rivi, tento výjimečný dvoupodlažní penthouse představuje spojení autentického středomořského šarmu, klasické elegance a prostornosti. Nachází se ve druhém a třetím patře samostatné rodinné vily a disponuje 161 m² obytného prostoru, spolu s privátní střešní terasou o rozloze 45 m².

Interiér je zařízen v klasickém, nadčasovém stylu, s pečlivě vybraným antickým nábytkem, uměleckými díly, obrazy a dekorativními detaily, které prostoru dodávají zvláštní charakter. Vysoké stropy, četná okna a střešní okna v horním patře zajišťují dostatek přirozeného světla, zatímco kombinace přírodních materiálů a teplých tónů vytváří příjemnou a rafinovanou atmosféru.

Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, prostorný obývací pokoj s funkčním krbem na dřevo a další víceúčelový prostor, který může být využit jako pracovnu, čítárnu nebo další obývací pokoj. Oddělená jídelna je také vybavena krbem na dřevo, zatímco plně vybavená kuchyně obsahuje žulové pracovní desky, kuchyňské prvky z třešňového dřeva a moderní spotřebiče. K dispozici je také samostatná místnost s pračkou a sušičkou. Dvě ložnice mají výstup na privátní balkony a celý prostor je klimatizován.

Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává privátní střešní terasa o rozloze 45 m², umístěná v nejvyšším patře vily, k níž se přistupuje vnitřním schodištěm z ložnice v horním patře. Z terasy se nabízí impozantní výhled o 360 stupňů na historické jádro Splitu, Diokleciánův palác, městskou panoramu, Jaderské moře, blízké ostrovy a okolní hory. Je částečně zastřešená a vybavená venkovní sprchou a odpovídajícími odvodňovacími systémy, a její prostornost umožňuje uspořádání privátní zóny pro relaxaci a setkávání.

K nemovitosti náleží dvě privátní parkovací místa a uzavřená garáž, což představuje významnou výhodu na takto atraktivní městské lokalitě. Další hodnotu přináší příprava na solární vytápění, která budoucímu majiteli ponechává možnost dalšího vylepšení energetického systému. Byt má energetický certifikát B a je napojen na městskou infrastrukturu.

Penthouse se prodává v plně zařízeném a vybaveném stavu, včetně antického nábytku, uměleckých děl, obrazů a dekorativních předmětů, které tvoří jeho rozpoznatelnou identitu. Budoucímu majiteli tak poskytuje možnost okamžitého využití nemovitosti bez potřeby dalšího zařizování.

Spojení prostorného interiéru, autentického charakteru staré rodinné vily, privátní střešní terasy s jedinečnou panoramou a zajištěného parkování činí tuto nemovitost výjimečně vzácnou příležitostí na splitském trhu. Je ideální pro celoroční bydlení, luxusní městskou rezidenci nebo jako investice určená náročnějším kupcům, kteří hledají něco zvláštního v samém srdci Splitu.