Istrie, oblast Plomin, luxusní vila v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře

Istrie, luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře, na prodej

Tato moderní, nově postavená luxusní vila se nachází v mimořádně klidné a prestižní lokalitě, pouhých 500 metrů od moře a 30 minut od Opatije.
Obklopena nedotčenou přírodou a jen několika domy v sousedství, vila nabízí naprosté soukromí a klid a její poloha umožňuje vzácný, ničím nerušený panoramatický výhled na moře a pobřeží Kvarneru.
Vila se rozkládá na celkové čisté ploše 420 m², zatímco plocha pozemku je 752 m². Je architektonicky navržena na třech podlažích s pečlivě uspořádanými místnostmi, které zajišťují maximální pohodlí a funkčnost.

V prvním patře se nachází chodba, technická místnost, prádelna, strojovna, další toaleta, prostorná hlavní ložnice s hlavní koupelnou a přístupem na terasu, druhá ložnice s koupelnou a terasou.
Druhé patro obsahuje chodbu, ložnici s koupelnou a terasou, garáž propojenou vchodem s domem, prostor pro posilovnu se šatnou a krytou terasu s výhledem na moře.
Třetí, zároveň hlavní patro, zahrnuje elegantní vstupní halu, prostorný obývací pokoj, šatnu, toaletu, moderní kuchyň s jídelnou a krytou terasu a centrální část tvoří 32 m² velký bazén s okouzlujícím výhledem na moře a okolní krajinu.

Vila je v současné době ve fázi roh-bau, což umožňuje budoucímu majiteli personalizovat interiérové ​​materiály a detaily povrchové úpravy dle vlastních přání, přičemž technické vybavení je již vybráno mezi nejlepšími na trhu.
Špičkové systémy a materiály, mezi které patří:
* hliníkové posuvně-zvedací stěny SCHUCO ASE 60 Design, které poskytují dostatek světla a propojení s venkovním prostorem,
* podlahové vytápění v celé budově (včetně garáže) pomocí tepelného čerpadla Daikin
* duální split chlazení Daikin (ERLA16DW17, EBBH16D6V)
* skleněná vana a krb Ergofocus,
* vysoce kvalitní italská keramika a sanitární keramika
* bazén s možností ohřevu a chlazení vody.

Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost v jedné z mála dostupných lokalit s takovým výhledem a blízkostí moře. Je ideální jako luxusní rodinná rezidence, rekreační dům nebo investice pro luxusní turistický pronájem.

Investor je právnickou osobou v systému DPH.

Cena: 2 500 000 + DPH.

Co se týče lokality, vila se nachází přibližně 15 minut jízdy od Labinu a asi 35 minut jízdy od Opatije, což z ní činí perfektní spojení s hlavními istrijskými centry, a přesto dostatečně vzdálená, aby poskytla klid a exkluzivitu, které jen málokterá lokalita nabízí.