Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zagrebačka županija, Pokupsko

PRODEJ, DŮM, POKUPSKO, POTOČEK
NKP: 229,24 m², Pozemek: 2.741 m² 

Samostatná vila obklopená zelení

V malebné krajině Pokupského, kde se řeka Kupa setkává s nedotčenou přírodou, se nachází tato nádherná rustikální vila – dokonalá kombinace autentického šarmu a moderního pohodlí.
Obklopena zelení a klidem, poskytuje pocit naprostého soukromí, zatímco je zároveň umístěna nad hlavní komunikací, dostatečně daleko, aby bylo slyšet pouze cvrlikání ptáků a šumění listí.

Architektura a rozložení
Dům je rozdělen do čtyř podlaží – suterén, přízemí, první patro a podkroví – celkové netto užitné plochy 229,24 m².

Suterén (49,5 m²)
Praktický prostor se skladovacími místnostmi a jedním WC se sprchou, z nichž jedno je určeno pro wellness zónu – ideální místo pro relaxaci a únik od každodenního shonu.

Přízemí (66 m²)
Elegantní vstupní chodba vede do vzdušného open-space konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (40 m²) s výstupem na prostornou terasu s výhledem na celé panství.
Nachází se zde také koupelna s WC, a spojení rustikálního a moderního zařízení vytváří dojem tepla a elegance.

První patro (57 m²)
Tři prostorné ložnice, z nichž každá má výstup na balkony, a jedna koupelna zařízená s důrazem na funkčnost a styl.

Podkroví (57 m²)
Dva apartmánové prostory, každý s vlastním balkonem.
Jedna místnost obsahuje integrovaný sprchový kout a oddělené WC, což prostoru dodává další exkluzivitu a soukromí.

Dům byl pečlivě a promyšleně zařízen, s použitím vysoce kvalitních a drahých materiálů.
Všechny instalace jsou zcela nové, stěny byly znovu omítnuty a natřeny.
Vnitřní truhlářství je originální dubové, odborně broušené a lakované.
Byla provedena drenáž a nová hydroizolace.
Statika domu byla odborně zkontrolována – objekt je mimořádně pevný a spolehlivý.

Tyto detaily zajišťují, že dům, kromě toho, že okouzluje estetikou, poskytuje také dlouhodobou bezpečnost a energetickou účinnost.

Venkovní prostor a zahrada
Na pozemku o rozloze 2.741 m², oploceném a pečlivě upraveném, se nachází:
- zastřešená zahradní pergola (30 m²) ve formě letní kuchyně s grilem a prostorem pro setkávání,
- venkovní WC pro praktičnost během pobytu venku,
- množství ovocných stromů, které obohacují prostor a dávají pocit života v souladu s přírodou,
- vlastní studna, která přispívá k soběstačnosti
- možnost výstavby bazénu v zadní části pozemku

Potenciál a využití
Tato nemovitost nabízí dvojí hodnotu – je ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak i pro investici do turistického využití.
Díky konceptu, lokalitě a zařízení má obrovský potenciál pro luxusní rekreační dům, butikové ubytování nebo venkovský resort.

Potoček, Pokupsko – malebná osada nedaleko řeky Kupe, pouhých 40 minut jízdy od Záhřebu.
Místo, které nabízí klid, čistotu vzduchu a kontakt s přírodou, s dobrou dopravní dostupností a bezpečností.

Zvýrazněno:
- Samostatná rustikální vila na velkém pozemku
- Kompletně zařízená a odborně zrekonstruovaná
- Prémiové materiály a detaily interiéru
- Pergola s letní kuchyní a grilem
- Možnost výstavby bazénu
- Klid, soukromí a bezprostřední blízkost řeky Kupe
- Vynikající investiční příležitost