Istrie, Pićan, kamenná vila s bazénem a tenisovým kurtem

Na prodej je krásná autentická kamenná vila s bohatou nabídkou doprovodného vybavení, která se nachází v klidném prostředí, pouhých pět minut jízdy od historického města Pićan. Tato unikátní nemovitost byla původně postavena v roce 1926 a v roce 2018 byla kompletně zrekonstruována, přičemž si pečlivě zachovala svůj původní rustikální charakter s nádechem moderního komfortu.

Vila se rozkládá na 180 m² obytné plochy, rozložené v přízemí a prvním patře, a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 2665 m².
V přízemí se nachází pohodlný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň s jídelnou, toaleta pro hosty a prádelna. Součástí přízemí se samostatným vchodem je samostatná ložnice s vlastní koupelnou - ideální pro hosty nebo pro naprosté soukromí. V prvním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a funkčnost.
Jeden pokoj má přístup na vlastní balkon.

Vytápění a chlazení je zajištěno kombinací krbu v obývacím pokoji a klimatizace ve všech ložnicích. Interiér byl vyzdoben s důrazem na detail - kombinace rustikálního kouzla a tepla starých istrijských domů vytváří příjemnou, autentickou atmosféru, ve které se každý pokoj cítí jako pečlivě navržený koutek pro relaxaci.

Prostorná oplocená zahrada nabízí naprosté soukromí a spoustu zařízení pro trávení volného času v přírodě. K dispozici jsou dva bazény - větší o rozloze 54 m² a menší dětský o rozloze 9 m² - a tenisový kurt s pomocnou budovou. Letní kuchyně s pecí na chléb a cihlovým grilem, ideální pro posezení za teplých večerů. K dispozici jsou také dvě terasy s krásným výhledem a celá oblast je obohacena o vysazené středomořské byliny a sad s různými ovocnými stromy.

Vila má dva samostatné vchody - jeden vede na otevřené parkoviště pro dvě auta, zatímco druhý, krytý vchod s automatickou bránou, nabízí další parkovací místa. Poloha nabízí klid, soukromí a autentickou istrijskou atmosféru a zároveň je dostatečně blízko pobřeží a veškeré důležité občanské vybavenosti.

Kromě toho, že je tato nemovitost ideální pro rodinný život nebo dovolenou v naprostém klidu, má také výborně zavedený turistický pronájem, což z ní činí skvělou investiční příležitost.

Vzdálenost od pláže - 14 km
Vzdálenost od restaurace - 300 m
Další vybavení - 3 km