Moderní vila ve výstavbě s bazénem a výhledem na moře, Mali Rat

Moderní vila ve výstavbě s bazénem a výhledem na moře, Mali Rat

Na klidné a vyvýšené lokalitě v Malém Ratu, Jesenice, se nachází moderně navržená luxusní vila ve výstavbě s čistou užitnou plochou 260 m². Architektura a umístění zdůrazňují otevřené výhledy na moře a ostrov Brač, přičemž výhled se nabízí z každé místnosti. Dispozice je uspořádána na dvou podlažích. V přízemí je prostorný obývací prostor otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty, technická místnost a komora. Venkovní život se odehrává u letní kuchyně, lounge zóny a bazénu o rozloze 26,80 m², spolu s praktickým venkovním WC. Na úrovni přízemí je plánováno parkování pro více automobilů, s jednoduchým přístupem a logickým pohybem kolem domu. Patro je věnováno klidu a pohodlí: čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, spolu s prádelnou, chodbou a předsíní.

Materiály a povrchová úprava byly vybírány s důrazem na trvanlivost a rafinovanou estetiku. Fasády a okolní opěrné zdi jsou obloženy kamenem, balkónové zábradlí je skleněné pro nepřerušené výhledy, a perimetr je oplocen kovanými prvky o výšce jednoho metru. Plánované dokončení prací je do konce roku 2025, což umožňuje včasné plánování vybavení a případné personalizace interiéru.

Širší kontext lokality je zvlášť atraktivní pro kupce ze zahraničí. Mali Rat patří k riviéře Jesenice, na přírodní terase mezi Splitem a Omišem. V těsné blízkosti se nacházejí zátoky s oblázkovými plážemi, zatímco v Krilu Jesenice se tradičně vážou lodě a výletní linky směrem k ostrovům. Omiš je vzdálen jen několik minut jízdy a nabízí říční pláž, kaňon Cetiny, zipline, lezení, rafting a kajak, zatímco Split poskytuje na seznamu UNESCO chráněný Dioklecianův palác, marinu, špičkovou gastronomii a celoroční kulturní akce. Letiště Split je dostupné přibližně 45 minut jízdy, a rychlé spojení státní silnicí D8 umožňuje snadné příjezdy po celý rok. Pro jachtaře a majitele plavidel jsou v blízkosti mariny v Podstraně a Splitu, a Brač, Hvar a Šolta jsou snadno dostupné na jednodenní výlety.

Kombinace tiché, vyvýšené mikrolokace s impozantními výhledy, promyšleného půdorysu se čtyřmi en suite pokoji a kompletního venkovního programu s bazénem činí tuto vilu stejně přesvědčivou volbou pro reprezentativní rodinný dům i pro špičkový turistický produkt v prémiovém segmentu pobřeží.