ISTRIE, Poreč – Elegantní a plně vybavená vila na okraji města

ISTRIE, Poreč – Elegantní a plně vybavená vila na okraji města

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem elegantní, plně vybavené a prakticky nové vily, která se nachází v klidné oáze na okraji města Poreč. Tato výjimečná nemovitost o celkové ploše 218 m² představuje dokonalou kombinaci luxusního rodinného bydlení a špičkové investice do turismu.

Vstupte do světa vytříbeného komfortu, kde je každý detail pečlivě promyšlen. Vila nabízí prostornou kuchyň s jídelnou, elegantně navrženou a vyrobenou na míru, ideální pro rodinná setkání. V přízemí se nachází jedna prostorná ložnice s vlastní koupelnou, která poskytuje maximální pohodlí a soukromí – ideální pro hosty nebo jako hlavní ložnice. Přízemí dále zahrnuje samostatné WC pro hosty.
V horních patrech se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou.

Kvalita je patrná na každém kroku: prvotřídní hliníková okna Schüco s trojsklem, automatickými roletami a sítěmi proti hmyzu zajišťují vynikající izolaci a komfort. Ložnice mají elegantní dubové podlahy, zatímco zbytek domu zdobí prvotřídní keramika Novabell, včetně venkovních teras. Veškerý nábytek je vyroben na míru a zůstává součástí domu. Praktickým prvkem je také samostatná prádelna.

Fasáda je částečně obložena přírodním kamenem, což zvyšuje estetiku i tepelnou izolaci. Veškeré sanitární vybavení je prvotřídní kvality.

Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém domě napojené na tepelné čerpadlo. K dispozici jsou také klimatizační jednotky. Solární panely zajišťují ohřev vody a kvalitní izolace (15 cm) minimalizuje provozní náklady. Vila je vybavena i nabíjecí stanicí pro elektromobily.

Exteriér je skutečným klenotem – bazén s vyhříváním pomocí tepelného čerpadla umožňuje celoroční koupání. Údržbu usnadňuje systém elektrolýzy. Zahrada je vybavena automatickým zavlažováním a zahrnuje trávník, živý plot, olivovníky a rozmarýn. Nechybí ani letní kuchyně a krb.

Přístup na pozemek je zajištěn automatickou bránou. U bazénu jsou připraveny přípojky pro saunu a whirlpool. Parkovací místa lze zastřešit. K dispozici jsou také venkovní koupelny a WC.

Pro maximální bezpečnost je vila vybavena moderním alarmem a kamerovým systémem.

Tato výjimečná vila představuje dokonalé spojení luxusu, komfortu a funkčnosti – ideální pro bydlení i investici.