IČIĆI – Elegantní vila s výhledem na moře, vyhřívaným bazénem, spa a středomořskou zahradou

Umístěná v klidné, vyvýšené lokalitě nad Ičići, obklopená nedotčenou středomořskou přírodou, tato luxusní, moderní rodinná vila nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, pohodlí, soukromí a nenápadné elegance. Díky své výjimečné panoramatické poloze má vila nepřerušený výhled na Jaderské moře a ostrovy Kvarneru.

Vila stojí na pečlivě upraveném pozemku o rozloze přes 800 m² a pyšní se středomořskou zahradou plnou pečlivě vybraných domácích rostlin, která vytváří klidnou oázu pro relaxaci a soukromí.

Vila má dvě úrovně:

Přízemí:
Prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem, plně vybavená moderní kuchyně a elegantní jídelna s přímým vstupem na krytou terasu s výhledem na moře. Na tomto patře se také nachází pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, samostatná toaleta pro hosty a krb na pelety, který dodává atmosféru a teplo během chladnějších měsíců.

Senzorové schodiště vede na…

Horní patro:
…kde se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má výstup na soukromý balkon s dechberoucím výhledem na moře.

Venkovní prostor je navržen pro plné vychutnání středomořského životního stylu:

Vyhřívaný bazén s elektrolytickým systémem čištění vody

Solární sprcha

Dětské hřiště

Grilovací zóna

Technická místnost

Solární panely pro ohřev vody, zvyšující energetickou účinnost

Celá vila je vybavena podlahovým vytápěním, doplněným kvalitní izolací a krbem, což zajišťuje komfort po celý rok.

Další vybavení zahrnuje dvojgaráž, prádelnu a několik venkovních parkovacích míst. Nemovitost je plně oplocená s automatickou bránou, video dohledem a alarmem, což zajišťuje maximální bezpečí a klid.

Poloha a dostupnost:
Pouhé 2 minuty od rychlostní silnice, výborná dopravní dostupnost:

Letiště Rijeka (Krk): cca 40 min

Letiště Pula: cca 1 hod

Letiště Záhřeb: cca 2 hod

Lublaň: cca 1 hod 30 min

Vídeň & Budapešť: cca 5 hod

Záhřeb: cca 2 hod

Tato mimořádná nemovitost kombinuje vybranou architekturu, energetickou účinnost a nadčasový luxus – ideální jako trvalé bydliště, rekreační sídlo nebo vysoce výnosná investice na Jadranu.

Pro více informací nebo pro domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.