Moderní vila s otevřeným výhledem na moře, na vyvýšené lokalitě u Omiše

Moderní vila s panoramatickým výhledem na moře ve vyvýšené lokalitě nedaleko Omiše

Na vyvýšeném pozemku nedaleko Omiše, nad pláží Ruskamen a vedle Lokvy Rogoznice, se nachází tato moderní, plně vybavená vila s bazénem, která nabízí nerušený panoramatický výhled na moře.
Je oddělena od zbytku zástavby a dosahuje výborných výsledků v turistickém pronájmu.

Vila je postavena na pozemku o rozloze 451 m² a rozkládá se na celkové hrubé obytné ploše 256 m² ve třech podlažích.

Přízemí je navrženo jako otevřený obytný prostor propojený ze všech stran s upraveným dvorem. Nachází se zde obývací pokoj, jídelna a kuchyň o celkové ploše téměř 50 m², dále toaleta pro hosty, schodiště a technická místnost. Velké posuvné prosklené stěny vedou do prostorné venkovní části, která je obohacena o řadu prvků:
vyhřívaný přelivový bazén o ploše 22 m², velkou sluneční terasu, venkovní sprchu a dvě kryté terasy, které společně vytvářejí harmonický venkovní prostor s výhledem na moře a ostrov Brač. Pod větší terasou se nachází vestavěný kamenný gril a na dvoře jsou dvě další skladovací místnosti.

První patro zahrnuje dvě prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, šatnou a otevřenou terasou orientovanou k moři.

Druhé patro je věnováno hlavní ložnici, která zabírá celé podlaží. Obsahuje spací část, relaxační kout, vlastní koupelnu a dvě terasy.
Díky velkorysému uspořádání je zde možnost vytvořit další ložnici nebo pracovnu.

Vila je kombinací moderní architektury a středomořského stylu, navržená s důrazem na energetickou účinnost a citlivé začlenění do přirozeného svahu terénu. Vysokou kvalitu výstavby dokládá železobetonová konstrukce, hliníková okna s trojitým zasklením, tepelná izolace s precizním provedením, podlahové vytápění a pět samostatných klimatizačních jednotek pro vytápění a chlazení.

Již několik let vila dosahuje stabilních výsledků v turistickém pronájmu pod správou agentury, s vynikajícími recenzemi a možností pokračovat v pronájmu včetně podpory při převzetí.

Soukromá mikro-lokalita nabízí nádherné výhledy na moře a ostrov z přední strany, zatímco zadní část odhaluje svahy místních hor. Blízkost pláže, menších zátok a klidných vesnic dále zvyšuje atraktivitu. Omiš je vzdálen pouze 10 minut jízdy, zatímco město Split je dosažitelné přibližně za 45 minut.

Co více dodat než pozvat vás, abyste vážně zvážili koupi této nemovitosti.

Využijte příležitost vstoupit do vily a zažít atmosféru, kterou fotografie nedokážou zachytit.