Moderní dům na svazích Klisu, komfort a příroda v dokonalé rovnováze

Dům na svazích Klisu – spojení architektury, přírody a komfortu

Na jižních svazích Klisu, s výhledem sahajícím až do Splitu a okolních kopců, se nachází dům, ve kterém se promyšlenost setkává s kvalitou a každý jeho detail odráží pečlivé plánování a investici do dlouhodobosti a pohodlí.

Dům o celkové čisté ploše 161,9 m² vnitřního prostoru a 48,7 m² venkovního prostoru je postaven na pozemku o celkové výměře 697 m². Existuje možnost koupě i sousední parcely stejné velikosti.

Je postaven jako nízkoenergetický objekt z červených cihel se 72 komorami, čímž se dosahuje snížení tepelných ztrát o 5 %. Dodatečnou tepelnou izolaci zajišťuje vnější vrstva kamenné vlny Frontrock o tloušťce 10 cm a dvojité hustotě. Střecha je pokryta betonovými taškami Bramac, zatímco vnější výplně otvorů jsou provedeny jako alu-pvc systém s trojsklem (vnější sklo 6 mm, plněné plynem agronom).

Skládá se z přízemí, patra a plně vybudovaného suterénu, který se momentálně nevyužívá, ale budoucímu majiteli nabízí řadu možností při jednoduché úpravě otevření vstupních dveří.

V přízemí se nachází obytný prostor, obložený kvalitními španělskými keramickými dlaždicemi, pečlivě kladenými podle číslování pro dosažení jednotného vizuálního vzoru. Ve sníženém stropu jsou instalována speciální fluorescenční světla s možností stmívání, detail, který dodává prostoru teplou atmosféru.
Krytá terasa – veranda poskytuje další místo pro odpočinek venku s nerušeným výhledem na okolí.
Kuchyně je plně vybavená a funkční a její součástí je velká spíž.
Vedle obývacího pokoje se nachází TV místnost, kde vyniká podlaha z americké třešně od renomované domácí společnosti Požgaj, která prostoru dodává nádech luxusu a pohodlí.
Vstupní chodba vede k toaletě pro hosty a šatně.
Garáž s přímým vstupem z domu je dostatečně prostorná pro automobil i skladování.

Elegantně provedené schodiště obložené kvalitním travertinem vede do patra domu, které je celé pokryto prvotřídním bambusem, známým svou odolností, přírodní krásou a odolností vůči vlhkosti.
Dvě prostorné ložnice s šatnami a vstupem na společnou velkou terasu s panoramatickým výhledem spolu s koupelnou vybavenou špičkovou sanitární technikou dokonale uzavírají patro domu.

Celý dům je propojen sofistikovaným systémem vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla. Vytápění je řešeno kombinací radiátorů a fancoilů, zatímco chlazení zajišťují stropní fancoily, řešení, které zajišťuje účinnost a vizuální nenápadnost. Průmyslová ventilace s rekuperací třikrát denně vyměňuje vzduch v celém prostoru a udržuje teplo.
Sanitární infrastruktura zahrnuje biologickou septickou nádrž se třemi zásobníky.

Dům je perfektně situován, jen několik minut jízdy od dálnice A1, zatímco letiště Split je vzdáleno přibližně deset minut jízdy autem.
Město Split, hlavní urbanistické a kulturní centrum Dalmácie, nabízí bohaté možnosti, Diokleciánův palác – památku UNESCO, divadla, školy, sportovní infrastrukturu a středomořský způsob života, který spojuje tradici s moderním.

Tento promyšleně navržený dům, postavený s láskou a důrazem na každý detail, je připraven na nové příběhy, novou rodinu a pokračování života v souladu s přírodou, komfortem a stylem.

Prohlédněte si virtuální prohlídku:
https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBl1TjQmY/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true