Istrie, Rovinjsko Selo, nová luxusní vila s bazénem

Istrie, Rovinjsko Selo
Na prodej je nově postavená, luxusní vila vynikajícího projektu se zaměřením na kvalitu a funkčnost.
Spojení pohodlí a luxusu, tato nemovitost vás jistě nenechá lhostejnými.
Umístěna v klidné části osady, s výhledem na zeleň a přírodu, poskytne klid a soukromí.
Vila se rozprostírá na 216 m² obytného prostoru rozděleného na dvě patra;
V přízemí se nachází předsíň, toaleta pro hosty, obývací pokoj s kuchyní "Veneta Cucine" a jídelnou v open space konceptu, ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na zahradu.
Sklad v přízemí s vchodem z venku.
Obývací část zdobí nádherné skleněné stěny přes celou zeď, které poskytují spoustu světla.
Kamenná zeď v obývacím pokoji dodává prostoru zvláštní nádech a teplo.
V patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní en-suite koupelnou, klimatizací a TV, a další prostor o velikosti 42 m², který je v současnosti využíván jako posilovna / herna, ale může být přetvořen podle přání budoucího majitele.
Celým domem je rozvedeno podlahové topení na elektřinu.
Venkovní část je upravená a zcela oplocená.
Je důležité zdůraznit, že vzhledem k tomu, že je dům dvojitý, byl navržen tak, aby měl úplné soukromí od pohledů druhého domu.
Na straně sousedního domu se nachází vysoká kamenná zeď, která se táhne až na konec dvora.
Bazén o rozloze 48 m² na principu solné elektrolýzy, venkovní sprcha, letní krytá kuchyně o rozloze 26 m² navržená pro setkávání.
Trávník se systémem automatického zavlažování.
Před domem se nacházejí dvě krytá parkovací místa.
TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY:
* solární elektrárna
* bezpečnostní dveře a skla
* hliníková okna "Cortizo"
* video dohled a alarm
* požární systém
* příprava na solární kolektory
* příprava na nabíječku automobilů
* plně zařízená a vybavená

Skvělá, kvalitní vila hodná pozornosti!

Pokud hledáte nemovitost na odpočinek daleko od městského hluku, a přitom blízko moře a služeb, pak je to pravá příležitost pro vás!
Také, díky své poloze ideální jako investiční nemovitost.

Služby ve vzdálenosti 1 km.
Krásný Rovinj je vzdálen pouhých 10 minut jízdy od vily.
Výjezd na dálnici - 5 km

Investor je právnická osoba v systému DPH!

<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/147v2bcmvSQ?si=Dvxeiefyuyb3hiG5" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>