

















Istrie, Labin, okolí, krásná moderní vila v komplexu
Labin
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I30577
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Velikost
176 m2
Velikost pozemku
2365 m2
Lokalita
Labin
Počet pokojů
4
Počet koupelen
4
Rok výstavby
2024.
Energetický štítek
Ve výstavbě
Dokumentace
List vlastnictví (v řízení)
Stavební povolení
Stav
Novostavba
924.000 €
Popis
Istrie, oblast Labinu
V klidné vesnici s krásnou krajinou, pouhých 5 km od centra Labinu, se nachází moderní vila v komplexu s celkem pěti vilami.
Celková plocha pozemku je 2365 m², z čehož 1446 m² tvoří zahrada na severní straně. Nezastavěná plocha (zemědělská), na které je možné dle přání majitele domu upravit různá sportovní hřiště, hřiště a zahrady.
Každý dům se skládá ze dvou podlaží - přízemí a 1. patra.
V přízemí se nachází velký otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na dvě kryté venkovní terasy. Vedle kuchyně se nachází úložný prostor v samostatné místnosti. Z obývacího pokoje vede schodiště do prvního patra, kde se nacházejí 4 ložnice s vlastními koupelnami.
Pokoje jsou orientovány na severozápad.
Jeden z pokojů má přístup na střešní terasu o rozloze 17 m².
Přes malou chodbu v přízemí je přístup na toaletu a do sauny nebo fitness místnosti s výstupem na venkovní terasu. Dům má dva skladovací prostory - jeden u hlavního vchodu s přístupem zvenku a další skladovací prostor v samostatné pomocné budově, který lze přestavět.
Ve venkovním prostoru se kromě již zmíněných krytých teras s letní kuchyní a skladem v pomocné budově nachází vyhřívaný bazén s celkovou vodní plochou 48 m², který je rozdělen na dvě části - mělkou dětskou a hlubší část, a v blízkosti se nachází i venkovní sprcha.
Plánuje se instalace invertorového systému klimatizace pro regulaci teploty, podlahové vytápění na jemný systém pro větší komfort a další výhodou je instalace solárních elektráren pro snížení spotřeby energie.
Vily jsou ve výstavbě, aktuálně ve finální fázi - terénní úpravy.
Prodává se na klíč bez nábytku!
Termín dokončení výstavby - 10/2025.
Blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, pošty, zdravotní střediska, sportovní zařízení, restaurace, činí z této lokality vynikající volbu, pokud se chcete věnovat turistickému pronájmu a tím rychleji vrátit investované prostředky.
Pouhých 10 km od vily se nachází Rabac, který je známý svými nejkrásnějšími plážemi na Istrii.
Dodatečné
Suterén
Terasa
Parkování
Přípojky
Elektrická energie
Voda
Septik
Vytápění
Tepelné čerpadlo
Lokalita
Kalkulátor

Marijana Crnković