Krásný dům na dovolenou s bazénem a velkým pozemkem

Na prodej luxusní vila ve Štokovcích, Istrie – ideální pro rodinu nebo turistickou investici

Na začátku malebné istrijské vesnice Štokovci, umístěné pouhých 50 metrů od asfaltové komunikace Bijažići-Štokovci, se prodává moderní vila s energetickým certifikátem A+, o rozloze 294 m², na pozemku o velikosti 2000 m². Je oplocena novým zděným suchým zdivem o výšce od 1,5 do 2 metrů, což zajišťuje soukromí a klid.

Vila obsahuje:

Suterén: multifunkční prostor pro fitness nebo jiné sportovní aktivity, kotelna.

Přízemí:

Ložnice (26 m²) s vlastním koupelnou a klimatizací, SAT/TV, trezorem.
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (55 m²), klimatizovaný, se SAT/TV.
Další koupelna pro hosty.
Východ na zastřešenou terasu o rozloze 36 m² s výhledem na bazén a krb.
Předsíň pro pračku a sušičku.

První patro:
Tři ložnice s vlastními koupelnami a klimatizacemi, o rozloze 22 m², 26 m² a 25 m².
Jedna z ložnic má balkon o rozloze 7 m² s výhledem na moře.

Venkovní zařízení:
Vyhřívaný bazén o rozloze 36 m², s terasou o rozloze 100 m².
Zastřešený gril s posezením (20 m²).
Zastřešené parkování pro dvě auta + další parkování pro další dvě vozidla (100 m²).
Dětské hřiště, mini golf na 6 jamek, multifunkční hřiště (fotbal, basketbal, volejbal).
Vířivka pro 6 osob, zastřešená.
Zavlažování trávníku a malý lesík s odpočinkovým místem.
Vila je vybavena trojitými PVC okny, izolací 10 cm grafitového polystyrenu, a centrální vytápění je v první fázi realizace, což umožňuje nižší náklady na vytápění a chlazení. Také je zajištěn alarmový systém a venkovní video dohled, stejně jako senzory na kouř ve všech místnostech.

Poznámka: Vila se úspěšně pronajímá během turistické sezóny, s již zajištěnými rezervacemi na rok 2025.

Pro všechny další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat předem.