











Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře, Vodice
Grgurev Ante Kukure
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I29325
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Velikost
285 m2
Velikost pozemku
604 m2
Lokalita
Vodice
Počet pokojů
4
Počet koupelen
4
Rok výstavby
2024.
Energetický štítek
Ve výstavbě
Dokumentace
Vlastnický list
Stavební povolení
Stav
Novostavba
1.450.000 €
Popis
Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře, Vodice
Moderní vila se nachází na vyvýšenině, s okouzlujícím výhledem na moře, ostrovy a Tribunj. Tato impozantní nemovitost, která je v současné době ve fázi výstavby, nabízí dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a středomořského kouzla.
Specifikace vily:
• Celková hrubá plocha: 285 m², podlahová plocha 231,13 m²
o Přízemí: hrubá 182,55 m², podlahová plocha 138,53 m²
o Patro: hrubá 102,45 m², podlahová plocha 92,60 m²
Přízemí vily:
• Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (67,40 m²)
• Letní kuchyně (9,20 m²)
• Sklad (12,70 m²)
• Krytá terasa (30,60 m²)
• Nekrytá terasa (31,45 m²)
• Ložnice (14,30 m²) s vlastní koupelnou (7,50 m²)
• Další WC (3,20 m²)
• Velký bazén
První patro:
• Hlavní ložnice (20,80 m²) s vlastní koupelnou (10,10 m²) a výstupem na lodžii (3,40 m²)
• Dvě další ložnice (16,10 m² a 11,10 m²)
• Společná koupelna (6,40 m²)
• Chodba se skladem (17,80 m²)
• Další koupelna (6,85 m²)
• Prádelna/sklad (8,00 m²)
Další výhody:
• Dvě parkovací místa
• Pečlivě upravená zahrada se středomořskými rostlinami
Technické charakteristiky a materiály:
• Kombinace betonu a cihel s nosnými zdmi o tloušťce 25 cm
• Částečně ventilovaná fasáda s dekorativními obklady z desek Trespa nebo MaxCompact a systém ETICS
• Vnější hliníková okna s profily TERMO 85 a TERMO 150
• Velké posuvné stěny v přízemí o výšce 300 cm, s low-e trojskly
• V patře vestavěné žaluzie potažené dekorativními obklady ve barvě ventilované fasády
• Kombinace luxusní keramiky a parket na podlahách
• Klimatizace s multi-split systémem ve všech místnostech
• Topení a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla
• Elektrické podlahové vytápění v koupelnách
• Automatizace osvětlení (SmartHome) a příprava na ozvučení vestavěnými reproduktory
• Příprava pro fotovoltaické panely na střechách, s možností instalace po vydání kolaudačního rozhodnutí
• Kompletní příprava pro vytápění bazénu
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají špičkový domov pro odpočinek nebo celoroční bydlení s neuvěřitelným výhledem na Jadranské moře.
Očekávané dokončení výstavby je na podzim 2025.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.
Město Vodice, nacházející se 11 km severozápadně od Šibeniku, nabízí vynikající podmínky pro nezapomenutelnou a aktivní dovolenou. Jako největší turistické centrum regionu město hostí mnoho zajímavých festivalů, trhů a akcí, ale také nabízí rozmanité možnosti pro individuální sportovní aktivity a rekreaci. Vodice jsou také místem, kde lze žít po celý rok, protože mají veškeré potřebné vybavení pro život.
Dodatečné
Garáž
Přípojky
Elektrická energie
Voda
Vytápění
Elektrické
Luxusní
Výhled na moře
Lokalita
Kalkulátor

Ena Rahimić