Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře, Vodice

Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře, Vodice

Moderní vila se nachází na vyvýšenině, s okouzlujícím výhledem na moře, ostrovy a Tribunj. Tato impozantní nemovitost, která je v současné době ve fázi výstavby, nabízí dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a středomořského kouzla.

Specifikace vily:

• Celková hrubá plocha: 285 m², podlahová plocha 231,13 m²
o Přízemí: hrubá 182,55 m², podlahová plocha 138,53 m²
o Patro: hrubá 102,45 m², podlahová plocha 92,60 m²

Přízemí vily:

• Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (67,40 m²)
• Letní kuchyně (9,20 m²)
• Sklad (12,70 m²)
• Krytá terasa (30,60 m²)
• Nekrytá terasa (31,45 m²)
• Ložnice (14,30 m²) s vlastní koupelnou (7,50 m²)
• Další WC (3,20 m²)
• Velký bazén

První patro:

• Hlavní ložnice (20,80 m²) s vlastní koupelnou (10,10 m²) a výstupem na lodžii (3,40 m²)
• Dvě další ložnice (16,10 m² a 11,10 m²)
• Společná koupelna (6,40 m²)
• Chodba se skladem (17,80 m²)
• Další koupelna (6,85 m²)
• Prádelna/sklad (8,00 m²)

Další výhody:
• Dvě parkovací místa
• Pečlivě upravená zahrada se středomořskými rostlinami

Technické charakteristiky a materiály:

• Kombinace betonu a cihel s nosnými zdmi o tloušťce 25 cm
• Částečně ventilovaná fasáda s dekorativními obklady z desek Trespa nebo MaxCompact a systém ETICS
• Vnější hliníková okna s profily TERMO 85 a TERMO 150
• Velké posuvné stěny v přízemí o výšce 300 cm, s low-e trojskly
• V patře vestavěné žaluzie potažené dekorativními obklady ve barvě ventilované fasády
• Kombinace luxusní keramiky a parket na podlahách
• Klimatizace s multi-split systémem ve všech místnostech
• Topení a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla
• Elektrické podlahové vytápění v koupelnách
• Automatizace osvětlení (SmartHome) a příprava na ozvučení vestavěnými reproduktory
• Příprava pro fotovoltaické panely na střechách, s možností instalace po vydání kolaudačního rozhodnutí
• Kompletní příprava pro vytápění bazénu
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají špičkový domov pro odpočinek nebo celoroční bydlení s neuvěřitelným výhledem na Jadranské moře.

Očekávané dokončení výstavby je na podzim 2025.

Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Město Vodice, nacházející se 11 km severozápadně od Šibeniku, nabízí vynikající podmínky pro nezapomenutelnou a aktivní dovolenou. Jako největší turistické centrum regionu město hostí mnoho zajímavých festivalů, trhů a akcí, ale také nabízí rozmanité možnosti pro individuální sportovní aktivity a rekreaci. Vodice jsou také místem, kde lze žít po celý rok, protože mají veškeré potřebné vybavení pro život.