Exkluzivní luxusní vila s výhledem na moře - Vodice

Exkluzivní luxusní vila s výhledem na moře - Vodice

Moderní třípodlažní vila se nachází na vyvýšenině, s okouzlujícím výhledem na moře, ostrovy a Tribunj. Tato impozantní nemovitost, která je v současné době ve fázi výstavby, nabízí dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a středomořského kouzla.

Specifikace vily:

• Celková hrubá plocha: 374,95 m² (výpočtová plocha 319,06 m²)
o Suterén: hrubá 89,30 m², výpočtová plocha 74,65 m²
o Přízemí: hrubá 211,35 m², výpočtová plocha 170,11 m²
o Luxusní patro: hrubá 374,95 m², výpočtová plocha 319,06 m²

Přízemí vily:

• Prostorný obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní
• Východ na velkou terasu s bazénem, ideální pro relaxaci a vychutnání si výhledu
• Další hygienické zařízení

První patro:

• Luxusní hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnou
• Tři další ložnice
• Dvě moderní koupelny
• Prostorná chodba

Další výhody:
• Garáž pro dvě auta
• Sklad
• Pečlivě upravená zahrada se středomořskými rostlinami

Technické charakteristiky a materiály:

• Kombinace betonu a cihel s nosnými zdmi o tloušťce 25 cm
• Částečně ventilovaná fasáda s dekorativními obklady z desek Trespa nebo MaxCompact a systém ETICS
• Vnější hliníková okna s profily TERMO 85 a TERMO 150
• Velká posuvná okna v přízemí o výšce 300 cm, s low-e trojskly
• Na patře vestavěné žaluzie potažené dekorativními obklady ve barvě ventilované fasády
• Kombinace luxusní keramiky a parket na podlahách
• Klimatizace s multi-split systémem ve všech místnostech
• Topení a příprava teplé vody pomocí tepelného čerpadla
• Elektrické podlahové vytápění v koupelnách
• Automatizace osvětlení (SmartHome) a příprava na ozvučení vestavěnými reproduktory
• Příprava pro fotovoltaické panely na střechách, s možností instalace po vydání kolaudačního rozhodnutí
• Kompletní příprava pro vytápění bazénu
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají špičkový domov pro odpočinek nebo celoroční bydlení s neuvěřitelným výhledem na Jadranské moře.
Očekávané dokončení výstavby je na podzim 2025.

Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Město Vodice, nacházející se 11 km severozápadně od Šibeniku, poskytuje vynikající podmínky pro nezapomenutelnou a aktivní dovolenou. Jako největší turistické centrum regionu město hostí mnoho zajímavých festivalů, trhů a akcí, ale nabízí také rozmanité možnosti pro individuální sportovní aktivity a rekreaci. Vodice jsou také místem, kde lze žít po celý rok, protože mají veškeré potřebné vybavení pro život.