Unikátní vila s kouzelným výhledem v Njivicích, Krk

Jedinečná vila s panoramatickým výhledem na moře a schváleným projektem rekonstrukce na prestižní lokalitě v Njivicích na ostrově Krk

Na jedinečné lokalitě v Njivicích na ostrově Krk se nachází tato luxusní nemovitost určená k rekonstrukci, situovaná na pozemku o rozloze 1158 m² a s přibližně 300 m² obytné plochy. Vila nabízí neopakovatelný výhled na moře a představuje jedinečné spojení moderního designu a středomořského šarmu.
Byla navržena renomovaným architektem Juliem De Lucou a jako architektonicky chráněná stavba vyzařuje eleganci i historický význam.

Postavena v 80. letech 20. století, byla na svou dobu nadstandardní a předběhla tehdejší stavební trendy. Přestože dosud sloužila jako příklad pokročilé architektury, vyžaduje rekonstrukci, aby splňovala dnešní standardy a byla dále zhodnocena.

Njivice jsou známé svou krásou, klidem a šarmem. Obklopené křišťálově čistým mořem a bujnou vegetací nabízejí idylický středomořský způsob života. Lokalita je ideální pro rodiny i pro ty, kteří hledají klid mimo městský ruch. Njivice se nacházejí na severozápadním pobřeží ostrova Krk, největšího jadranského ostrova, který je mostem spojen s pevninou, což zajišťuje snadnou dostupnost.

Tato vila, umístěná v klidné oblasti, nabízí soukromí a dechberoucí panoramatické výhledy.

V současnosti vyžaduje rekonstrukci, aby znovu získala plnou funkčnost a komfort. Vstupní hala vede do všech částí domu, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou, která poskytuje intimní prostor. Další dvě ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, zatímco další koupelna a samostatné WC zvyšují komfort každodenního života.
Prakticky umístěná prádelna usnadňuje chod domácnosti a kuchyně nabízí potenciál pro vytvoření moderního gurmánského prostoru po rekonstrukci.

Srdcem vily je obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a poskytují spektakulární výhledy na moře a okolní přírodu. Vedle obývacího prostoru se nachází také kotelna, sklad a garáž, která nabízí dostatek místa pro vozidla i vybavení. Každá část domu je praktická, avšak vyžaduje rekonstrukci pro obnovení plné funkčnosti a komfortu.

Zahrada je pečlivě upravena kamennými kaskádami, které vytvářejí autentickou středomořskou atmosféru. Prostorný pozemek nabízí dostatek místa pro výstavbu bazénu, sluneční terasy a pergoly, což činí tuto nemovitost ideální pro venkovní život. Pěší stezka vede přímo na pláž, což umožňuje rychlý a snadný přístup k moři a dále zvyšuje atraktivitu lokality.

Plánovaná rekonstrukce zahrnuje vnitřní i vnější úpravy, které zlepší funkčnost i vzhled nemovitosti. Byl vypracován architektonický návrh, který zahrnuje rozšíření o další ložnici a koupelnu, čímž poskytuje další možnosti přizpůsobení podle potřeb budoucího majitele. Všechny potřebné podmínky a povolení jsou ve fázi vyřizování, včetně napojení na infrastrukturu a ochrany kulturního dědictví.

Njivice jsou ideální destinací pro milovníky přírody, sportu a rekreace. Procházky podél pobřeží, cyklistika, plavání a potápění jsou jen některé z aktivit, které zde lze provozovat. Blízkost města Krk, známého svou historií a kulturou, umožňuje přístup ke kulturním akcím, kvalitním restauracím a obchodům.

Tato luxusní nemovitost po rekonstrukci nabídne vše, co si lze přát – prostorný a světlý interiér, upravenou zahradu s výhledem na moře a výjimečnou lokalitu blízko pláže. Představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxus, komfort a jedinečnou polohu.