Unikátní vila s kouzelným výhledem v Njivicích, Krk

Jedinečná vila s panoramatickým výhledem na moře a schváleným projektem na obnovu na prestižní lokalitě v Njivicích na ostrově Krku

Umístěná na jedinečné lokalitě v Njivicích na ostrově Krku, tato luxusní nemovitost, která je v současnosti určena k obnově, se rozprostírá na pozemku o rozloze 1158 m² a zahrnuje přibližně 300 m² obytného prostoru. Vila, která nabízí jedinečný výhled na moře, představuje jedinečnou kombinaci moderního designu a středomořského šarmu.
Navržena renomovaným architektem Juliem De Lucem, tato architektonicky chráněná vila vyzařuje eleganci a historický význam.

Postavena v 80. letech, byla před svým časem, překonávající tehdejší standardy výstavby. I když dosud sloužila jako příklad pokročilé architektury, vyžaduje obnovu, aby se přizpůsobila dnešním standardům a dále se zkrášlila.

Osada Njivice je známá svou krásou, klidem a šarmem. Obklopena křišťálově čistým mořem a bujnou vegetací, místo nabízí idylický středomořský způsob života. Poloha je ideální pro rodiny a ty, kteří hledají klid a ticho daleko od městského shonu. Njivice se nacházejí na severozápadním pobřeží ostrova Krku, největšího jadranského ostrova, který je mostem spojen s pevninou, což umožňuje snadný přístup.

Tato vila, umístěná v klidné a tiché oblasti, poskytuje soukromí a ohromující panoramatické výhledy.

V současnosti vyžaduje obnovu, aby znovu získala svou plnou praktičnost a komfort. Vstupní chodba vede do všech částí domu, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou, která poskytuje intimní prostor. Dvě další ložnice zajišťují dostatek prostoru pro rodinu a hosty, a další koupelna a samostatné WC činí každodenní život příjemnějším.
Prakticky umístěná prádelna umožňuje snadnou údržbu domácnosti, zatímco kuchyně poskytuje potenciál pro vytváření gurmánských jídel s moderním vybavením po obnově.

Jako středobod této vily se nachází obývací pokoj s krbem a výstupem na terasu. Velké skleněné plochy přinášejí hojnost přirozeného světla a poskytují spektakulární výhledy na moře a okolní přírodu. Kromě obývacího pokoje jsou zde také kotelna, sklad a garáž, která nabízí dostatek prostoru pro vozidla a další vybavení. Každá část prostoru je praktická, ale vyžaduje obnovu, aby vrátila svou plnou funkčnost a pohodlí.

Zahrada je pečlivě upravená kamennými kaskádami, které vytvářejí autentickou středomořskou atmosféru. Prostorný pozemek nabízí dostatek místa pro výstavbu bazénu, slunného místa a altánu, což činí tuto nemovitost ideální pro užívání venkovního prostoru. Chodník vede k pláži, což umožňuje rychlý a snadný přístup k moři, což dále zvyšuje atraktivitu této lokality.

Plánovaná obnova této vily zahrnuje vnitřní a vnější práce, které zlepší její použitelnost a vzhled. Byl vypracován ideový projekt, který zahrnuje rozšíření o další ložnici a koupelnu, poskytující další možnosti přizpůsobení podle přání budoucích majitelů. Všechny potřebné podmínky a povolení jsou v realizaci, včetně zvláštních podmínek připojení na komunální infrastrukturu, ochrany kulturního dědictví a dalších relevantních aspektů.

Njivice jsou dokonalou destinací pro milovníky přírody, sportu a rekreace. Procházky podél pobřeží, jízdy na kole, plavání a potápění jsou jen některé z aktivit, které si můžete užít v tomto nádherném prostředí. Blízkost města Krk, známého svou bohatou historií a kulturou, umožňuje užívat si kulturní akce, špičkové restaurace a množství obchodů.

Tato luxusní nemovitost, po plánované obnově, nabídne vše, co si můžete přát – prostorný a světlý interiér, krásně upravenou zahradu s výhledem na moře a výjimečnou lokalitu blízko pláže. Je to dokonalá příležitost pro ty, kteří hledají luxus, pohodlí a jedinečnou polohu.