Dům s potenciálem, Katuni, Šestanovac

Dům s potenciálem, Katuni, Šestanovac

V klidném a autentickém prostředí dalmatského vnitrozemí, v obci Katuni v obci Šestanovac, se nachází tento dům, který nabízí ideální kombinaci přírody, soukromí a investičního potenciálu. Nachází se v bezprostřední blízkosti řeky Cetiny a impozantních vodopádů Gubavica.

Dům je postaven na pozemku o rozloze 469 m² s asfaltovou přístupovou cestou a skládá se z přízemí a patra, které je ve skutečnosti vysokým podkrovím.

Přízemí zahrnuje otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dvě ložnice a koupelnu s toaletou. Před domem se nachází krytá terasa s výhledem na zahradu, která nabízí řadu možností úpravy, včetně prostoru pro vybudování bazénu nebo zóny pro odpočinek a setkávání.

Do patra se vstupuje po vnějších betonových schodech. Horní podlaží, které je ve skutečnosti vysokým podkrovím ve stavu roh bau, zahrnuje 46 m² uzavřeného prostoru a dalších 24 m² nezastřešené terasy s otevřeným výhledem na pohoří Biokovo a vrchol Sv. Jure, ideální pro úpravu podle vlastních přání a potřeb.

V rámci dvora je zajištěno parkování pro více vozidel.

Kromě stávajícího stavu vyžaduje nemovitost další investice do úprav podle přání budoucího majitele, což umožňuje plnou přizpůsobitelnost prostoru vlastním potřebám nebo turistickému využití.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro klidné rodinné bydlení v přírodním prostředí, tak pro investici za účelem turistického pronájmu díky atraktivní lokalitě a potenciálu.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí škola, školka, obchody, pošta, zdravotní středisko, lékárna, restaurace a kavárny a veškerá potřebná vybavenost je snadno dostupná.

Katuni jsou malé a okouzlující místo v obci Šestanovac, známé svou přírodní krásou, tradicí a autentickým dalmatským způsobem života. Obklopené kopci, olivovými háji a vinicemi poskytují ideální prostředí pro odpočinek a únik od městského ruchu. Blízkost řeky Cetiny dále obohacuje lokalitu, zejména pro milovníky přírody a aktivit, jako je rafting a canyoning.

Makarska, Baška Voda, Brela a Omiš jsou vzdáleny pouhých 20 minut jízdy, což umožňuje rychlý přístup ke krásným plážím a turistickým zařízením.

Split, jako kulturní a historické centrum Dalmácie, je vzdálen přibližně 50 km, zatímco nájezd na dálnici A1, uzel Šestanovac, je vzdálen jen 2 km.

Toto místo nabízí dokonalou příležitost k úniku od moderního hektického života a návratu k jednodušším, ale naplněným okamžikům v přírodním prostředí.