Istrie, Grožnjan, luxusní vila na samotě s panoramatickým výhledem

Istrie, Grožnjan, pouhých 3 km od malého istrijského městečka s velkým kulturním významem, se na svahu kopce nachází tato luxusní vila s nádherným panoramatickým výhledem na údolí řeky Mirny.
Na prostorném pozemku o rozloze 2441 m² se nachází hlavní objekt - dům se třemi ložnicemi, vedlejší objekt v podobě apartmánu s vinným sklípkem, sklad, bazén o rozloze 60 m², kryté parkovací místa a dřevník.
Vila je zcela oplocena a obklopena pouze přírodou.
Spojení elegance a luxusu s rustikálními prvky, jako vítězná kombinace pro skutečné užívání prostoru.
V přízemí hlavního domu se nachází obývací pokoj unikátně zařízený stylovým nábytkem, kuchyně vyrobená na míru s prvky dubového dřeva starého přes 100 let, ložnice s výstupem na zahradu, koupelna, další toaleta a sklad - prádelna.
Z obytných prostorů je výstup na krytou terasu, která zve k užívání v naprostém klidu a přírodě.
Obytné prostory s unikátními kusy nábytku v kombinaci s dřevěnými trámy vyzařují teplou atmosféru.
Krásně osvětlený prostor nabízí dodatečný pocit s dostatkem oken a dveří, z nichž se nabízí výhled na zeleň.
V patře se nachází master ložnice s šatnou, koupelnou a vanou.
Topení domu je pomocí centrálního systému ventilokonvektorů, který je napojen na kamna na dřevo a solární kolektory, takže je možné kombinovat více způsobů. V koupelnách se navíc nachází podlahové topení.
Když se k tomu přidá vynikající tepelná izolace stěn o tloušťce 20 cm, a 60 cm pod střechou a trojité sklo, zajišťuje to dostatek tepla a využití po celý rok.
Celá vila byla postavena a vybavena vysoce kvalitními materiály 1. třídy, a veškerý nábytek byl vyroben na míru a je zahrnut v ceně.
Vedlejší objekt se skládá z vinného sklípku s krbem pro setkávání, ložnice a koupelny. Vedle vinného sklípku prostorná terasa pro setkávání.
Na okraji pozemku se nachází sklad pro uskladnění věcí.
Venkovní bazén se ohřívá pomocí solárních kolektorů.
Celá zahrada je nádherně zahradnicky upravená s mnoha aromatickými středomořskými rostlinami, 36 olivovníky a dvěma stoletými olivovníky.
Trávník, který obklopuje nemovitost, má nainstalovaný systém automatického zavlažování.
Nemovitost, která jistě poskytne spoustu klidu a užívání si jedinečného výhledu na kopce.
V okruhu 300 m jen několik domů.

Vzdálenost od restaurace a obchodu (Grožnjan) - 3 km
Vzdálenost od většího města - 6 km (Buje)
Vzdálenost od moře - 14 km

Grožnjan je okouzlující malebné městečko na kopci známé dobře zachovalou středověkou architekturou, okouzlujícími úzkými uličkami a ohromujícími výhledy na okolní krajinu.
Je populární destinací pro umělce a turisty, nazývá se také "městem umělců". Ve městě se konají různá kulturní dění, hudební festivaly, výtvarné výstavy a workshopy. Kromě uměleckého kouzla je Grožnjan známý také tradičními istrijskými domy, naprostým klidem a blízkostí olivových hájů a vinic. Nabízí dokonalou kombinaci umění, přírodní krásy a historie.