Exkluzivní vila u Poreče s výhledem na moře – Villa One

Projekt vil v Kukci u Poreče představuje vrchol luxusního rezidenčního bydlení. Nachází se v poslední ulici zástavby, na okrajových parcelách stavební zóny, a nabízí výjimečný výhled na moře.
Komplex se skládá ze čtyř samostatných vil, každá na vlastním pozemku. Každá vila je plně zařízená a vybavená a nabízí otevřený výhled na moře, vzdálené přibližně dva kilometry vzdušnou čarou.

Villa One se nachází na pozemku o velikosti 1 015 m² s 459 m² zelené plochy.
Villa Two je situována na pozemku 867 m² s 338 m² zelené plochy.
Villa Three má pozemek o velikosti 864 m² s 328 m² zelené plochy.
Villa Four disponuje pozemkem o velikosti 984 m² s 440 m² zelené plochy.

Hrubá plocha každé vily činí 270 m², zatímco čistá obytná plocha je 204 m². Každá vila má navíc dalších 310 m² venkovních ploch, které zahrnují sluneční terasy, pergoly, balkony, chodníky, fire pit, střešní terasu a venkovní schodiště. Každá vila má tři parkovací místa o celkové ploše 40 m². Bazény mají vodní plochu 36 m², kromě Villa One, kde má bazén 30 m².

Energetická třída všech vil je „A“ a jsou postaveny klasickou konstrukcí s dispozicí přízemí a patro. Během výstavby byly objekty napojeny na kompletní veřejnou infrastrukturu, včetně elektřiny, vody a kanalizace.

Přízemí každé vily tvoří vstupní hala, schodiště vedoucí do patra a na střešní terasu, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou, samostatné WC, koupelna se saunou, technická místnost s prádelnou, sklad a venkovní WC, přičemž některé prostory mají samostatný vstup.
V patře se nacházejí tři ložnice s vlastními koupelnami, chodba a další místnost vhodná jako posilovna, herna nebo pracovna. Součástí patra je také schodiště vedoucí na střešní terasu vybavenou barem, sluneční terasou a vířivkou.

Exteriér každé vily zahrnuje vyhřívaný venkovní bazén, sluneční terasu, krytou terasu pro stolování, pergolu s letní kuchyní, otevřenou terasu u bazénu a venkovní sprchu. Ve spodní části zahrady se nachází fire pit.

Konstrukce vil je založena na pásových základech, stěny jsou kombinací zdiva a železobetonové konstrukce. Venkovní okna a dveře jsou z kvalitních hliníkových profilů a izolace je navržena pro maximální energetickou účinnost. Každá vila má vlastní tepelné čerpadlo a instalovaný systém Samsung Multi Split s Wi-Fi ovládáním pro vytápění a chlazení.

Interiér je vybaven špičkovou sanitou, italskou keramikou, systémy na změkčování vody, alarmem a kamerovým systémem a plně vybavenou kuchyní se zabudovanými spotřebiči. Každá vila nabízí také finskou saunu, smart TV a Wi-Fi zesilovače.

Tyto vily představují kombinaci moderního designu, luxusu a funkčnosti a nabízejí exkluzivní životní styl s výhledem na moře. Každá vila je navržena s důrazem na maximální soukromí a komfort.

(Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, zatímco pro fyzické osoby se DPH připočítává. Kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitosti.)