Kamenná vila v blízkosti centra Rabu s zahradou a terasou

V samotném centru města Rabu se nachází reprezentativní kamenná vila z roku 1931, postavená z masivního kvalitního kamene a zachovaná po desetiletí tak, že i dnes pevně stojí jako příklad staré městské výstavby. Byla adaptována v roce 2015, kdy byly provedeny úpravy na střeše (nové trámy, podbití pod taškami), upraveny části interiéru a vyměněny elektrické instalace.
Díky způsobu výstavby zůstává dům v létě příjemně chladný bez potřeby klimatizace. Vnější okna jsou hliníková, vnitřní jsou z larixu, a výška stropů se pohybuje kolem 3 metrů, zatímco vstupní chodba má výšku přibližně 4 metry.

Vila se skládá z přízemí, dvou pater a podkroví a nabízí celkem více obytných a pomocných prostor. V přízemí se nachází prostor o velikosti 40 m², který má samostatný vchod a je vhodný pro budoucí obchodní činnost. Druhou část přízemí tvoří vysoká vstupní chodba (asi 4 m výšky), která vede do dvoupokojového bytu s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a koupelnou s toaletou. Na stejné úrovni se nacházejí také dvě komory.

Schodiště vede do mezonetu, kde se nachází kuchyň s výstupem do zahrady o rozloze přibližně 100 m². První patro obsahuje čtyři pokoje a dvě koupelny s toaletou. Druhé patro má také čtyři pokoje, koupelnu s toaletou a terasu o velikosti 40 m² s výhledem na městský přístav, zatímco druhá strana terasy směřuje k městskému parku. Nad tím vším se nachází podkroví o dalších 120 m², které slouží jako půdní prostor.

Na dvoře se nachází další objekt o velikosti přibližně 10 m², který slouží jako prádelna a dílna. Vytápění v domě je elektrické.

Dům je pečlivě udržován a již léta úspěšně funguje v turistice, s dlouholetými hosty, kteří se vracejí z sezóny do sezóny. Lokalita je mimořádně praktická: v těsné blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, městská tržnice, promenády, marina, kulturní zařízení a historické památky starého města. K městské pláži se dostanete příjemnou procházkou parkem za přibližně deset minut.

Tato vila nabízí spojení autentické kamenné výstavby, velké plochy, zahrady a terasy s výhledem, což je v centru Rabu vzácně dostupné. Díky uspořádání přes více podlaží, samostatným vchodům a velkému počtu pokojů je vynikající jak pro rodinný život, tak pro turistiku. Již má stabilní základnu hostů a její lokalita umožňuje každodenní život bez dopravních zácp v těsné blízkosti promenád, přístavu, obchodů a pláže. Dům je dobře udržovaný, funkční a připravený k dalšímu využití, což z něj činí bezpečnou a dlouhodobě hodnotnou investici.